Casa Alto padrão - Novo Hamburgo

Sobrado Novo à Venda em Hamburgo Velho – Novo Hamburgo | 182m² | 3 Suítes | Alto Padrão

Está disponível para venda este sobrado novo em Hamburgo Velho, localizado na Rua Vidal Brasil, nº 94, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Novo Hamburgo/RS. Imóvel recém-concluído, com alto padrão construtivo, projeto moderno e excelente aproveitamento de espaços.

O sobrado conta com 182m² de área construída, implantado em terreno de 250m² (8,20m x 31m), oferecendo conforto, privacidade e infraestrutura completa para a sua família.

Destaques do imóvel:

• 3 suítes, sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes
• Home office com 6m²
• Garagem coberta para 2 carros, mais 2 vagas no pátio frontal
• Pátio privativo nos fundos com 90m², com espaço para piscina e quiosque
• Fachada moderna com 8,20m de largura

Acabamentos e diferenciais:

• Porcelanato Portinari 1,20 x 1,20 em toda a área social
• Piso vinílico nos dormitórios
• Rebaixo em gesso na área social e íntima
• Massa corrida em todas as paredes internas
• Porta de entrada pivotante em alumínio ripado, com fechadura eletrônica
• Portas internas em melamina branca
• Esquadrias em PVC bicolor (preto externo e branco interno)
• Janelas com persianas automatizadas nos dormitórios

Área gourmet e infraestrutura:

• Churrasqueira coberta integrada à área gourmet
• Pergolado metálico
• Esperas para água quente a gás
• Esperas para energia solar fotovoltaica
• Esperas para ar-condicionado Split na área social e íntima
• Esperas para piscina

📍 Localização privilegiada em Hamburgo Velho, com fácil acesso ao centro de Novo Hamburgo, escolas, comércio e principais vias da cidade.

Imóvel ideal para quem busca sobrado novo, moderno, com suíte, pátio amplo e excelente padrão construtivo em uma das melhores regiões de Novo Hamburgo.

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