Magnífica Casa Comercial no Bairro Goiabeiras – 495m² | 08 salas corporativas | 4 banheiros | Infraestrutura Completa

Magnífica Casa Comercial no Bairro Goiabeiras – 495m² | 08 salas corporativas | 4 banheiros | Infraestrutura Completa

Localizada no ponto mais estratégico do bairro Goiabeiras, a poucos passos da Praça Popular, esta propriedade oferece a estrutura perfeita, segura e autossustentável para clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou sedes empresariais de alto padrão.

Destaque Especial: Proprietário analisa permuta de até 30% do valor de venda e o imóvel está totalmente apto para financiamento, seja por Pessoa Física ou Jurídica.

Detalhes do Imóvel

• Área Total: 495 m² de área construída e terreno totalmente murado.
• Recepção Imponente: Salão principal de 50 m² com lavabo.
• Pé-direito duplo de 5 metros: Garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor para seus clientes.
• Layout Funcional: 08 salas corporativas amplas e 01 copa espaçosa para funcionários.
• Sanitários: 04 banheiros estrategicamente distribuídos.
• Edícula: Espaço nos fundos ideal para arquivo morto, depósito ou área de serviço isolada.
• Vagas de Garagem: 03 vagas internas.

Autossustentabilidade e Economia

• Usina Solar Fotovoltaica: Sistema já em operação com geração real de 2.600 kWh por mes e capacidade física de expansão para até 4.100 kWh por mes, proporcionando redução drástica no custo fixo de energia do seu negócio.

Segurança e Tecnologia

• Sistema de CFTV completo com 15 câmeras instaladas e monitoramento remoto via smartphone.
• Sala de monitoramento e TI dedicada, além de cabeamento de internet estruturado para todo o ambiente.
• Proteção perimetral com portão eletrônico, cerca elétrica e concertina.

Localização Premium no Goiabeiras e Centro Situa-se na região mais nobre e movimentada de Cuiabá, cercada por conveniências de alto padrão que facilitam o dia a dia de clientes e colaboradores:

• Ao lado da Praça Popular.
• Imediatamente atrás do McDonald's da Avenida Isaac Póvoas.
• Vizinho ao Supermercado Curió e ao La Provence.
• Região com fácil acesso a hospitais, farmácias, colégios e principais vias de transporte.

Agende sua visita.

Claúdia Lima

Creci 8026

65 99915 2440