Oportunidade Dupla em Campo Bom: Moradia e Investimento - Área Total 631,80m² - Genuíno Sampaio - Campo Bom-RS

Em Campo Bom-RS, desfrute de um imóvel versátil com duas residências, ideal para moradia ou investimento. Localizado no bairro Genuíno Sampaio, este imóvel oferece uma combinação única de conforto, praticidade e potencial de valorização.

Dois estilos, uma só oportunidade:

• Casa 1: 160m² de área construída, perfeita para famílias que buscam espaço e comodidade. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar ampla, cozinha equipada, espaço gourmet para momentos de lazer, garagem e portões eletrônicos para sua segurança.
• Casa 2: 120m² de área construída, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. Conta com 2 quartos, sala de estar integrada à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante.

Localização estratégica e versatilidade:

• Bairro Genuíno Sampaio, próximo à ciclovia e com fácil acesso à infraestrutura local.
• Terreno espaçoso de 631,80m² com frente de 12m, ideal para expansão ou construção de novos projetos.
• Entradas independentes para as duas residências, proporcionando privacidade e autonomia.

Sustentabilidade e economia:

• Iluminação solar na face leste, contribuindo para a economia de energia e a preservação do meio ambiente.

Investimento promissor:

• Oportunidade única de adquirir duas casas em um terreno amplo, com alto potencial de valorização.
• Ideal para quem busca renda passiva com aluguel ou para revender com lucro.
• Possibilidade de construir novos projetos no terreno, ampliando ainda mais o potencial de investimento.

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