Casa no Fragata com 2 Dormitórios e Potencial para Segundo Piso | 91m²

Sua casa própria no Fragata com espaço para crescer junto com seus sonhos.

Esta residência de 91,61m² de área construída no bairro Fragata é o imóvel ideal para quem busca solidez e um excelente custo-benefício. O grande diferencial? A estrutura permite a construção de um segundo pavimento, transformando este lar em um amplo sobrado conforme a sua necessidade.

Destaques do Imóvel:

• Espaço e Conforto: 02 dormitórios amplos e 01 banheiro social.
• Iluminação Natural Imbatível: Posição solar privilegiada, garantindo o sol da manhã e da tarde em todos os cômodos (casa seca e arejada).
• Estrutura Diferenciada: Possibilidade real de expansão para um segundo piso.
• Segurança Jurídica: Documentação 100% em dia, facilitando processos de financiamento e transferência imediata.

Localização e Conveniência

O Fragata é um dos bairros mais tradicionais e completos de Pelotas. Morando aqui, você terá facilidade de acesso a:

• Comércio e Serviços: Supermercados, bancos, farmácias e padarias a poucos metros.
• Educação e Saúde: Próximo a escolas e unidades de saúde da região.
• Mobilidade: Fácil acesso a rodovias e excelente oferta de transporte público para todas as zonas da cidade.
• Estacionamento: Vaga privativa para sua total comodidade.

O Investimento Inteligente no Fragata

Seja para morar ou para investir, esta casa oferece a segurança de um imóvel com documentação impecável e a flexibilidade de um projeto que pode ser ampliado, valorizando ainda mais o seu patrimônio no futuro.

Não perca esta oportunidade de sair do aluguel! Casas com estrutura para segundo piso e documentação regularizada são raras nesta faixa de preço no Fragata.

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