Casa em Dois Irmãos - Floresta

Excelente oportunidade para investir ou morar muito bem!

Terreno com 12,50x65,63m2

795,62m2

 Bairro Floresta – Dois Irmãos/RS

Se você busca um imóvel versátil, com ótimo retorno financeiro e conforto para toda a família, este imóvel é perfeito para você!


Localizado próximo ao centro, o espaço reúne três residências independentes e um amplo ponto comercial, oferecendo múltiplas possibilidades de uso.

Ponto comercial + residência principal (2 pavimentos)

Ponto comercial com 127m² para negócio próprio/sala comercial. Conta com banheiro, churrasqueira e 2 aparelhos de ar-condicionado.

Andar superior, com uma residência recém reformada, com 120m² muito bem distribuídos, contando com cozinha sob-medida, 3 dormitórios (1 suíte com closet), banheiro social, área de serviço e sala integrada à área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Além de contar com uma varanda ampla com vista panorâmica.

Permanecem os móveis fixos da cozinha, sala, closet e banheiros.
7 aparelhos de ar-condicionado (5 na residência + 2 no ponto comercial).
26 placas solares com capacidade de 1.400 kWh/mês, abastecendo todo o terreno.
Garagem coberta para 2 veículos.


 Casa do meio (63m² – alvenaria)

Casa com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas, varanda.

Espaço ideal para locação, familiares ou uso independente.

 Casa dos fundos (chalé – 70m²)

Casa com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas, varanda.

Investimento de R$ 1.378.000,00
Negociação flexível: Proprietários aceitam imóvel, terreno ou chácara de menor valor como parte do pagamento.