Casa em Pouso Alegre - Fátima II

LINDA CASA À VENDA: ALTO PADRÃO

Casa de Alto Padrão à Venda no Bairro Fátima II, Pouso Alegre – Potencial Comercial Incomparável

Situada no coração do bairro Fátima II, uma das áreas mais nobres e cobiçadas de Pouso Alegre, esta casa esplêndida se apresenta não apenas como um lar luxuoso, mas também como uma oportunidade de investimento dourada, especialmente para profissionais da saúde e afins, buscando estabelecer um consultório ou clínica de alto padrão.

Detalhes do Imóvel:

• Área Total do Terreno: 450 m²
• Área Construída: 390 m²
• Legalidade: Documentação totalmente regularizada, com IPTU 2023 quitado. A espera da divulgação do IPTU 2024.

Características Externas e Segurança:

• Segurança: Propriedade completamente cercada com cerca elétrica, garantindo privacidade e segurança.
• Garagem: Espaço suficiente para 4 veículos, incluindo 2 vagas cobertas.
• Lazer: Uma varanda aconchegante e uma área de churrasqueira perfeita para entretenimento e momentos em família. (Observação: a propriedade não possui piscina).

Internamente, a Casa Oferece:

• Quartos: 4 quartos amplos, com destaque para uma suíte master.
• Banheiros: Inclui um banheiro social, banheiro de empregada e um adicional junto à área de churrasqueira, além de um lavabo.
• Salas: Três salas distintas - de estar, jantar e TV - proporcionam ambientes diversificados para relaxamento e entretenimento.
• Escritório: Espaço dedicado para quem necessita de um ambiente tranquilo para trabalho ou estudo.
• Cozinha: Equipada com móveis planejados de madeira, oferecendo elegância e praticidade.
• Áreas de Serviço: Inclui uma despensa ampla, área de serviço funcional e um quarto adicional nos fundos, ideal para múltiplos usos.

Potencial Comercial:

Esta propriedade é singularmente atraente para profissionais da saúde, como médicos, fisioterapeutas e psicólogos, que buscam um espaço nobre e estrategicamente localizado para a prática de suas atividades. A estrutura e localização permitem uma fácil adaptação para clínicas ou consultórios, com a vantagem de estar em uma região de alta valorização e acessibilidade.

Considerações Finais:

Este imóvel representa uma oportunidade rara de possuir uma casa luxuosa em um dos bairros mais prestigiados de Pouso Alegre, com o bônus de um alto potencial comercial. Ideal para famílias em busca de espaço, conforto e segurança, ou profissionais da saúde desejando estabelecer seu negócio em uma localização de prestígio.

Valor à venda R$ 1.790.000,00

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Sodré Imóvei 35 3471-3765

Corretor Ademir 35 9 9990-8970

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