Casa à Venda no Bairro Derby Clube - Barretos(

🏡 Oportunidade Incrível para Morar e Investir!

Você encontrou o imóvel ideal! 😍 Uma casa completa, espaçosa e com potencial comercial, localizada em uma avenida movimentada, a poucos metros de outra via de grande fluxo 🚗💨 — perto de tudo que você precisa!

🔹 Casa principal com:

✅ 2 suítes confortáveis 🛏️🛁

✅ Sala de estar + copa 🛋️🍽️

✅ Cozinha funcional 🍳

✅ Jardim de inverno 🌿

✅ Garagem para 2 carros 🚗🚗

✅ Forro em PVC + piso em cerâmica ✅

✅ Quintal todo calçado + canil 🐶

✅ Salão comercial na frente – ideal para abrir seu negócio ou gerar renda extra! 💼🛍️

🔹 Edícula independente com:

✅ 1 dormitório 🛏️

✅ Sala + cozinha 🍽️

✅ Banheiro social 🚿

✅ Também com forro em PVC e piso cerâmico

📐 Área construída total: 174,69 m²

📏 Terreno de 242 m²

💡 Uma propriedade versátil, perfeita para quem quer morar com conforto e ainda empreender no mesmo endereço!

📍 Localização estratégica em avenida comercial, com excelente visibilidade e acesso facilitado!

📞 Agende sua visita agora e venha conhecer seu novo endereço ou ponto comercial!