Casa à Venda no Condominio Vale da Boa Esperança (porteira fechada), 8.766 m² por R$ 3.000.000 - Itaipava (Vale do Cuiabá) - Petrópolis/RJ

Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Vale da Boa Esperança (porteira fechada), 8.766 m² por R$ 3.000.000 - Itaipava (Vale do Cuiabá) - Petrópolis/RJ

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Como chegar: https://maps.app.goo.gl/4HcokX9Foe7RWuzz7

Loteamento Fazenda da Quiaca, Gleba H3-B

Condomínio: R$ 1.848,00

IPTU/mês: R$ 473,00

Total Taxas/mês: R$ 2.321,00

Ano de Construção: 2006

1. IMÓVEL

A propriedade tem cerca de 8.766 m² de terreno, uma casa principal com 290 m² de área construída, além da casa de caseiro com cerca de 45 m² e uma área gourmet com 80 m².

A casa principal é composta por 3 suítes, sala de visita e sala de jantar conjugadas, escritório, lavabo social, cozinha, dependência de empregada, além de uma varanda coberta.

Já a casa de caseiro, conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. 

A área gourmet que fica na parte de baixo do terreno, é completa, e conta com banheiro, sauna a vapor e piscina. 

Além de tudo isso, a propriedade também conta com um gerador de 7.000 KVA.

2.CONDOMÍNIO

A beleza deste lugar começa com ruas bem conservadas, onde a manutenção é uma prioridade, proporcionando não apenas praticidade, mas também uma estética impecável. Os jardins primorosamente cuidados embelezam os espaços.

Uma característica única deste condomínio é a presença de uma cachoeira que serpenteia por toda a extensão, proporcionando uma atmosfera de serenidade e beleza natural. Esta cachoeira não só oferece uma paisagem deslumbrante, mas também cria uma atmosfera relaxante e revigorante para todos os moradores.

Com portaria 24 horas e rondas frequentes realizadas por profissionais treinados, os moradores desfrutam de tranquilidade e proteção constante, garantindo um ambiente seguro para suas famílias.

3. BAIRRO

O Vale do Cuiabá é uma bela região localizada no município de Petrópolis. É conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, cachoeiras, rios e vegetação exuberante. A região está situada em uma área de preservação ambiental, cercada pela Serra dos Órgãos.

O bairro oferece uma experiência única para os amantes da natureza, com uma grande variedade de atividades ao ar livre, como trilhas, caminhadas, escaladas, rapel, mountain bike e passeios a cavalo. Além disso, é um ótimo lugar para relaxar e aproveitar a tranquilidade da natureza.

A região possui uma grande quantidade de pousadas e hotéis, que oferecem opções de hospedagem para todos os gostos e bolsos. A gastronomia local é uma atração à parte, com restaurantes que servem pratos típicos da culinária brasileira e internacional, além de uma variedade de cervejas artesanais e vinhos.

4. CIDADE

Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil.

Parceria garantida.