Casa em Caxias do Sul - Cruzeiro

# Casas Térreas de Alto Padrão no Bairro Cruzeiro – R$ 790.000,00

Conforto, sofisticação e excelente localização em um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida. São **duas unidades térreas disponíveis**, com o mesmo projeto interno e fachadas exclusivas, que unem arquitetura moderna, funcionalidade e acabamento de alto padrão.

Com **111 m² de área construída**, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A sala de estar e jantar integrada à cozinha conta com **pé-direito duplo**, proporcionando maior iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude.

A residência possui **3 dormitórios**, sendo **1 suíte com closet**, banheiro social e lavabo, além de um agradável espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia independente, garagem fechada para um veículo e mais uma vaga externa. O pátio frontal e lateral completa o imóvel, oferecendo espaço para lazer e convivência.

**Diferenciais do imóvel:**

* Sala e cozinha integradas com pé-direito duplo;

* 111 m² de área construída;

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;

* Banheiro social + lavabo;

* Espaço gourmet com churrasqueira;

* Lavanderia separada;

* Garagem fechada + 1 vaga externa;

* Pátio frontal e lateral.

**Acabamentos de alto padrão:**

* Porcelanato marmorizado 90x90 nas áreas sociais;

* Piso laminado Premium nos dormitórios;

* Rodapés de 15 cm;

* Rebaixo em gesso em todos os ambientes;

* Espera para água quente;

* Espera para ar-condicionado split;

* Pintura interna Suvinil Toque de Seda;

* Fachada com pintura projetada e tinta emborrachada;

* Esquadrias em alumínio Linha Suprema, com excelente vedação termoacústica e maior durabilidade.

☀️ **Posição solar norte**, garantindo ótima iluminação natural e sol da manhã nos dormitórios.

📍 **Localização privilegiada no Bairro Cruzeiro**, em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso aos principais serviços e comércios.

**Valor de investimento: R$ 790.000,00**

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