🏡✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E MORADIA NO BAIRRO CORDEIROS – ITAJAÍ/SC
Se você procura um imóvel amplo, escriturado, muito bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Itajaí, esta residência oferece espaço, conforto e inúmeras possibilidades para famílias grandes, investidores ou até mesmo para quem deseja gerar renda com locação.
✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
📐 230 m² de área construída
📏 Terreno com 308,70 m² (12,00 x 25,68)
✔️ 06 dormitórios, sendo:
• 02 dormitórios no piso inferior
• 04 dormitórios no piso superior
✔️ 02 amplas salas de estar e jantar
✔️ 02 cozinhas espaçosas
✔️ 02 áreas de serviço independentes
✔️ 02 banheiros sociais com box
✔️ 01 banheiro externo
✔️ Garagem para até 04 veículos
• 03 vagas cobertas
• 01 vaga descoberta
✔️ Ampla sacada frontal e lateral
✔️ Portão eletrônico
✔️ Padrão de energia individual
✔️ Imóvel elevado em relação ao nível da rua
✔️ Livre de enchentes
✔️ Rua asfaltada
✔️ Excelente ventilação e iluminação natural
✔️ Grande potencial para ampliação, modernização ou novos projetos futuros
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado no Bairro Cordeiros, um dos bairros mais completos e valorizados de Itajaí, o imóvel está próximo da Avenida Reinaldo Schmithausen, importante corredor de acesso ao Centro, Porto de Itajaí e BR-101.
Nas proximidades você encontra:
🛒 Supermercados
🏦 Instituições financeiras
💊 Farmácias
⛽ Postos de combustível
🏋️ Academias
🏥 Unidade de saúde
🥩 Açougues
🥖 Padarias
🛍️ Comércio completo para facilitar o dia a dia
💎 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO
O proprietário analisa:
✅ Camionete ou veículo utilitário até aproximadamente R$ 120.000,00.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e flexibilidade na negociação.
📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.