Venda Sobrado | AC: 260m² | AT: 300m² | 1 Suíte | 2 Dorm | 4 Ban | 4 Vagas | Piscina

Venda Sobrado | AC: 260m² | AT: 300m² | 1 Suíte | 2 Dorm | 4 Ban | 4 Vagas | Piscina

Condomínio: Condomínio Portal da Primavera

Valor: R$ 1.650.000,00

Condomínio: R$ 530,00/mês

IPTU: R$ 220,00/mês

✨ Destaques do Imóvel

Com 260 m² de área construída, cada ambiente foi cuidadosamente planejado para unir funcionalidade, bem-estar e sofisticação:

* 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master com closet, garantindo conforto e privacidade

* Sala de estar com pé direito duplo e sala de jantar integradas, com excelente iluminação natural e atmosfera acolhedora

* Escritório privativo, ideal para home office ou espaço de estudos

* Cozinha moderna, integrada aos ambientes sociais

* Lavabo interno e lavabo gourmet

* Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares

* Piscina privativa, um verdadeiro convite ao lazer e relaxamento

* Lavanderia independente

* 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e momentos inesquecíveis em casa.

🏡 Infraestrutura do Condomínio

O Condomínio Portal da Primavera oferece segurança, tranquilidade e lazer em um ambiente familiar e bem cuidado:

* Portaria com segurança 24 horas

* Campo de futebol

Playground

* Áreas de convivência

Ideal para famílias que desejam viver com segurança sem abrir mão do lazer e do bem-estar.

📍 Localização Privilegiada

Localizado no Jardim do Paço, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade:

* Aproximadamente 5 minutos do Parque Natural Chico Mendes

* Cerca de 6 minutos do Pão de Açúcar e da Padaria Real

* 12 minutos da Rodovia Castelo Branco

* Próximo à Avenida São Paulo, com ampla variedade de comércios, serviços, escolas e conveniências