Casa em Londrina - Colinas

OPORTUNIDADE | CASA ASSOBRADADA – JD. UNIVERSIDADE 🚨

💰 R$ 245.000,00

🏡 Excelente opção para morar ou investir!

Imóvel com grande potencial de ampliação e geração de renda.

✨ Parte superior (pronta para morar):

• Garagem para 2 carros

• Sala e cozinha integradas (estilo americano)

• 2 quartos amplos

• 1 banheiro

• Aproximadamente 70 m²

⬇️ Parte inferior (porão com potencial total):

• Espaço para ampliação completa

• Possibilidade de fazer: sala + cozinha + 2 quartos + banheiro

💡 Ideal para:

✔ Morar em cima e alugar embaixo

✔ Duas famílias

✔ Investidor (renda dupla)

📐 Estrutura permite ampliar e dobrar a área construída

📍 Jardim Universidade – localização estratégica

🔥 Por apenas R$ 245 mil – oportunidade abaixo do potencial do imóvel!

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M.R Corretora de Imóveis

📞 (43) 98457-9525 | CRECI J-8398