Casa Térrea em Cidade Alta, Piracicaba/SP

💰 Oportunidade de investimento – Terreno amplo no Nova América | Piracicaba

Imóvel com forte potencial de valorização, localizado no bairro Nova América, região consolidada e com alta procura.

📐 Dados do imóvel:

• Terreno: 483,50 m²
• Construção: 206 m²
• Imóvel alugado (renda imediata)
• Construção antiga

⚠️ Ponto estratégico:

Imóvel necessita de reforma completa / modernização, ideal para:

• Retrofit para revenda
• Ampliação ou nova edificação
• Exploração para locação valorizada

📍 Localização com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais — fator essencial para liquidez e valorização.

🚀 Excelente para quem busca margem de ganho e valorização patrimonial.