
vagner antonio machado santos
Vagner Tyrone Imoveis
Casa integrada, com muita privacidade e linda vista para o verde, localizada em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.
A localização é um dos grandes diferenciais: no miolo da Granja, permitindo deslocar-se a pé até o centrinho, além de estar próxima à Escola Granja Viana, St. John’s School, mercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços da região.
A casa é muito ensolarada, ventilada e iluminada, com face norte total, o que garante maior conforto térmico ao longo do ano — mais aquecida no inverno e naturalmente fresca no verão.
Conta ainda com isolamento térmico entre o telhado e o forro, sendo o forro em madeira de Ipê em toda a área social e íntima.
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios.
Pisos em ardósia, madeira e pedra Miracema na área externa.
O terreno possui amplo jardim formado, com diversas árvores frutíferas que trazem charme e contato direto com a natureza:
A casa conta com rampa de acesso com guarda-corpo em ferro e três acessos independentes: social, lazer e serviço.
A entrada social é marcada por porta em madeira, levando ao living integrado.
O living possui pé-direito alto e desníveis, criando ambientes acolhedores e bem definidos.
São quatro ambientes integrados, voltados para a varanda, terraço e jardim:
Todos os ambientes contam com ventiladores de teto.
Cozinha americana integrada à sala de jantar, com:
A área íntima é distribuída em dois níveis, garantindo privacidade.
A casa possui 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.
Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a suíte master equipada com banheira de hidromassagem.
A propriedade possui diversos espaços com potencial de uso e expansão:
Infraestrutura:
✔ Uma casa com localização privilegiada no coração da Granja Viana, cercada por natureza, com excelente insolação e grande potencial para personalização e ampliação.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
R$ 1.493.000
R$ 6.846/m²
vagner antonio machado santos
Vagner Tyrone Imoveis
R$ 1.493.000
R$ 6.846/m²