Casa em Patos de Minas - Cerrado

🚨 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

Imóvel estruturado e pronto para geração de renda imediata, com excelente potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração comercial.

📍 Área total: 641 m² (02 lotes)

✅️ Lote 1 – 303 m²

• 05 salas independentes

• Ideal para locação por hora, atendimentos ou contratos fixos

✅️ Lote 2 – 338 m²

• Varanda ampla em L (perfeita para eventos)

• 02 banheiros

• 01 cômodo de apoio independente

Estrutura pronta para operação:

• Espaço 100% mobiliado

• Ar-condicionado instalado

• Mesas, cadeiras e TVs

• 02 cozinhas completas

• Equipamentos inclusos (fogões, cervejeira, etc.)

📊 Potencial de faturamento:

• Locação de salas (psicólogos, esteticistas, profissionais da saúde)

• Eventos (workshops, cursos, encontros)

• Coworking / espaço compartilhado

• Locação para igrejas e grupos

Diferenciais estratégicos:

✔ Pronto para uso imediato (zero investimento inicial em estrutura)

✔ Diversificação de fontes de renda no mesmo espaço

✔ Alta demanda para locação por hora e eventos

✔ Possibilidade de operação híbrida (fixo + variável)

💰R$ 1.600.000,00

📌Estuda proposta

📌Aceita permuta de interesse

Oportunidade para quem quer adquirir um ativo já montado e começar a faturar rapidamente.

Luciana Marra Imóveis

CRECI MGJ9359

Tel: (34) 9.9992/4704

(34) 9.9143/1670

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