🌟 Contemporânea, Completa e no Coração de Tramandaí: Viva o Luxo Urbano a Passos da Lagoa

Descubra o verdadeiro significado de exclusividade nesta magnífica residência térrea localizada no Centro de Tramandaí. Com uma arquitetura sólida em alvenaria e um design interior que prioriza a amplitude, este imóvel de R$ 1.190.000,00 é o refúgio perfeito para quem não abre mão de sofisticação, lazer privativo e a conveniência de ter tudo por perto.

📐 Integração Inteligente & Acabamentos Premium

Com 222,23 m² de área construída, a casa principal aposta na fluidez dos espaços para criar uma atmosfera acolhedora e imponente:

• Living Conceito Aberto: As salas de estar, jantar e de TV conectam-se harmoniosamente à moderna cozinha americana, criando o cenário ideal para jantares inesquecíveis e momentos em família.
• Estética Elevada: O contraste atemporal entre o refinamento do porcelanato, o aconchego do piso cerâmico e a nobreza das aberturas em madeira e vidro valorizam a iluminação natural.
• Conforto Absoluto: Equipada com sistema de aquecimento a gás e armários embutidos com móveis sob medida de alto padrão. É entrar e morar: a casa será entregue totalmente mobiliada.

🛏️ Ala Íntima: Privacidade Preservada

A planta foi desenhada para garantir o máximo de descanso e privacidade:

• 3 Dormitórios, sendo 2 suítes master perfeitamente arejadas.
• Banheiro social adicional com acabamento fino.
• Varanda e sacada privativas para contemplar o amanhecer ou relaxar ao fim do dia.

🎱 O Anexo Gourmet: Seu Club Particular

O grande diferencial desta propriedade é o seu espaço de lazer independente. Um anexo completo projetado para receber amigos e celebrar a vida:

• Churrasqueira integrada com bancada de apoio moderna.
• Espaço de jogos equipado com mesa de sinuca.
• Dormitório e banheiro exclusivos no anexo, garantindo total privacidade e conforto para as suas visitas.

🌳 Paisagismo e Praticidade Externa

• Oásis Particular: Quintal com gramado impecável, projeto de ajardinamento e um sofisticado deck molhado para os dias ensolarados.
• Funcionalidade: Lavanderia e área de serviço totalmente reservadas, além de abrigo coberto para o veículo.
• Pet-Friendly: Um espaço seguro e amplo que permite animais de estimação com total liberdade.

📍 Localização Invejável

Situada em uma rua asfaltada na região mais valorizada do Centro, você estará a poucos passos da belíssima Lagoa de Tramandaí e cercado por uma infraestrutura urbana completa: mercados, feiras de hortifrúti, padarias, farmácias, centros comerciais e ótimas opções gastronômicas.

🎯 Facilidade de Negociação: Imóvel pronto para morar e apto para financiamento bancário.

Agende a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste projeto único.