Casa em Tangará da Serra - Centro

🏡✨ **Morar no Centro e ainda ter um espaço para empreender? Essa é a oportunidade que você procurava!**

Imagine reunir **conforto para sua família** e **uma excelente oportunidade de negócio** em um único imóvel, localizado em uma das regiões mais valorizadas de **Tangará da Serra/MT**.

📍 **Localização privilegiada no Centro da cidade**

📐 **Terreno com 450m²**

### 🏡 Casa

✨ Ambientes amplos e bem distribuídos:

🛏️ 4 dormitórios, sendo **1 suíte com closet**

🛋️ 2 salas de estar

🍽️ Sala de jantar

🍳 Cozinha espaçosa

📦 Despensa

🚿 3 banheiros

🚗 Garagem coberta para 2 veículos

🌳 Amplo quintal gramado nos fundos, ideal para momentos de lazer, área gourmet ou até mesmo instalação de piscina.

### 🏢 Salão Comercial

Perfeito para quem deseja trabalhar próximo de casa ou obter uma renda extra com locação.

✔️ Salão amplo com recepção

✔️ Sala individualizada

✔️ Banheiro

💼 Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, salão de beleza, lojas ou diversos outros segmentos.

💰 **Valor de venda: R$ 870.000,00**

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, que une **moradia, localização estratégica e potencial de valorização**, tudo em um só lugar.

📲 **Agende uma visita e conheça de perto esse excelente investimento!**

**Edna Telles Imóveis**

**CRECI Jurídico 19.719**

🌐 www.ednatellesimoveis.com.br

📞 (65) 99935-2710

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