Casa - SOBRADO Alto Padrão

Imponência, arquitetura contemporânea e uma entrega que conversa diretamente com o padrão de vida de quem busca exclusividade.

Este sobrado no condomínio Legano Reserva está implantado em um lote de 360 m² e oferece 273 m² de área construída, com um projeto que valoriza amplitude, integração e aproveitamento de luz natural.

Logo na chegada, a fachada já impõe respeito, com linhas retas, volumetria marcante e um design que se destaca dentro do condomínio. A garagem coberta para dois veículos integra perfeitamente com o acesso principal.

Ao entrar, você encontra um escritório — ideal para quem precisa de um espaço funcional no dia a dia — e, na sequência, uma escada revestida em mármore Paraná, que agrega sofisticação e personalidade ao ambiente. O living é totalmente integrado, conectando sala de TV, jantar e cozinha, criando um espaço amplo e fluido, perfeito para receber familiares e amigos, ainda contamos com espaço de lavanderia e um lavabo.

A área externa é um dos grandes diferenciais: uma generosa sacada com churrasqueira, posicionada estrategicamente com vista direta para a área principal do clube — quadras poliesportivas, tênis, areia e toda a infraestrutura de lazer. Um cenário que valoriza tanto o imóvel quanto a experiência de viver aqui.

No pavimento superior, o imóvel entrega três suítes. Duas delas com excelente metragem, já projetadas para closet (inclusive com iluminação natural), além de uma ampla sacada que proporciona uma vista simplesmente privilegiada do condomínio — contemplando salão de festas, açude, espaço fogo e toda a área de lazer.

O padrão construtivo reforça a qualidade do projeto: todas as aberturas em PVC, incluindo as internas, com persianas automatizadas, garantindo conforto térmico, acústico e praticidade no dia a dia.

Um imóvel que não é apenas uma casa, mas uma escolha de estilo de vida — com vista, posição e arquitetura que realmente se diferenciam dentro do condomínio.

- Vista Eterna para Porto Alegre /Canoas/ Esteio / Sapucaia 

- porcelanato 1.20 x 1.20 

- Esperas para Ar condicionado 

- Esperas para água Quente 

- Espera para lareira ecológico ou Tradicional

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