Vende-se Ponto Comercial com Casa nos fundos com Localização Estratégica às Margens da BR-435 em Colorado do Oeste/RO

Vende-se Imóvel Residencial e Comercial em Localização Estratégica às Margens da BR-435 em Colorado do Oeste/RO.

Imóvel composto por uma confortável residência em alvenaria e um ponto comercial de frente para a rodovia, ideal para quem deseja morar, empreender ou investir em uma região de grande circulação e excelente visibilidade.

✨ Composição Exclusiva do Imóvel:

🏢 Ponto Comercial (Na Frente):

✅ Amplo salão comercial principal, com espaço versátil para diversos segmentos

✅ 02 Banheiros (masculino e feminino)

✅ 01 Sala de apoio/escritório

✅ Piso em Cerâmica

✅ Cobertura em Estrutura Metálica

✅ Grade na frente, proporcionando mais segurança

🏠 Casa de Alvenaria (Nos Fundos):

✅ 02 Dormitórios (sendo 01 Suíte)

✅ 01 Banheiro Social

✅ 01 Sala de Estar

✅ 01 Cozinha

✅ 01 Área de Serviço

✅ Área coberta na frente

✅ Área coberta nos fundos

✅ Piso em Cerâmica

✅ Forro em PVC

📐 Medidas e Aproveitamento Estratégico do Terreno

✅ Área Total: 1.230,00 m²

✅ Área da frente (onde estão localizados o ponto comercial e a residência): 330,00 m², medindo 11,00 metros de frente por 30,00 metros de profundidade

✅ Fundos da propriedade compostos por 03 terrenos integrados, com 300,00 m² cada, totalizando 900,00 m² de área livre

✅ Amplo quintal com excelente potencial para ampliações, novas construções ou futuras áreas de lazer

✅ Localização privilegiada na Avenida Paulo de Assis Ribeiro, às margens da BR-435, próxima a mercado, igreja e à entrada e saída da cidade

💰💰 Valor Total: R$ 700.000,00 (Setecentos Mil Reais) 💰💰

OBS:  Aceita permuta por caminhonete, mediante avaliação.

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Pretto Corretora de Imóveis

📱 WhatsApp: 69 98423-8317 / 69 98121-0379

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Avenida Marechal Rondon nº 3051 – Centro – Colorado do Oeste

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Prestamos todo o suporte necessário, desde a documentação até a finalização e transferência do imóvel.

👩‍💼 Kassiely E. O. Pretto – CRECI/RO 1459

👩‍💼 Noeli T. O. Pretto – CRECI/RO 2944

👨‍💼 Leandro C. Faria – CRECI/RO 2956

👨‍💼 Irineu Pretto – CRECI/RO 3513