🏢 Ponto Comercial no Centro de Botucatu – Oportunidade para Loja, Escritório ou Investidor

🏢 Ponto Comercial no Centro de Botucatu – Oportunidade para Loja, Escritório ou Investidor

📍 Localização premium: no coração do Centro, ponto de grande visibilidade, próximo à USP Botucatu, à Av. Principal, comércio consolidado, transporte público e alto fluxo de clientes.

✨ Você vai encontrar:

• Espaço amplo, bem estruturado, pronto para instalação rápida
• Fachada de destaque voltada para rua movimentada, ideal para marca ou franquia
• Estacionamento próximo ou conveniência de acesso para clientes e lojistas
• Infraestrutura completa (banheiros, escritórios auxiliares, segurança)

💼 Ideal para:

• Investidores que buscam renda estável com locatários de perfil comercial ou institucional
• Quem vai abrir sua primeira loja ou escritório, quer visibilidade e custo-benefício
• Franquias, consultórios, coworkings, franquias de alimentação que se beneficiam de localização central

💰 Condições de negócio:

• Valor competitivo – consulte condições de locação ou venda
• Flexibilidade nas negociações: entrada + prazo ou aluguel comercial com carência
• Contratos transparentes, sem surpresas ocultas: taxas, manutenção e impostos informados

📣 Não perca!

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📞 Contato: Andréa – (14) 99858-1280 | CRECI 40857J / 211807F

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🏬 Ponto Comercial no Centro de Botucatu – Invista & Empreenda com Visibilidade Estrutural!

📍 Localização estratégica: bem no coração do Centro, próximo à USP, em via movimentada 🛣️, com transporte, comércio e fluxo constante de pessoas 🚶‍♂️🚶‍♀️

👀 Destaques imperdíveis:

✅ Fachada de impacto para sua marca

✅ Espaço amplo, estrutura pronta para uso

✅ Fácil acesso para clientes + estacionamento próximo

✅ Banheiros, escritório auxiliar, segurança

💡 Perfeito para:

• Investidor buscando renda segura 📈
• Primeiro negócio ou expansão de marca
• Cafés ☕, consultórios 🩺, franquias, coworkings

💵 Condições que cabem no seu planejamento:

🔹 Negociação flexível: venda ou locação

🔹 Condições especiais para quem fechar logo

🔹 Transparência total em taxas, manutenção e impostos

📲 Chamada à ação:

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📞 Andréa – (14) 99858-1280 | CRECI 40857J / 211807F