Casa em Botucatu - Centro

🏡 CASA À VENDA NO CENTRO DE BOTUCATU | VALOR REDUZIDO

✨ Excelente oportunidade residencial e comercial em localização privilegiada.

📍 Rua General Telles – Centro | Botucatu/SP

Próximo à Igreja Santa Terezinha

💰 De R$ 1.300.000,00

🔥 Agora por R$ 990.000,00

📌 Proprietário estuda permuta por imóvel, terreno ou veículo como parte do pagamento.

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🌟 Imóvel com grande potencial comercial e residencial

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Botucatu, este imóvel oferece ampla estrutura, excelente visibilidade e grande versatilidade de uso.

Ideal para:

✔ Clínicas e consultórios

✔ Escritórios e coworkings

✔ Farmácias

✔ Casa de repouso

✔ Espaços corporativos

✔ Investidores e empreendedores

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📐 Detalhes do imóvel

✔ Terreno amplo composto por dois lotes

✔ Dimensões: 17,50 x 38,40 m

✔ Área construída: 308 m²

✔ Garagem para até 8 veículos

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🏠 Distribuição interna

✔ 4 dormitórios amplos

✔ 2 suítes com armários planejados

✔ 5 banheiros no total

✔ 3 salas espaçosas, sendo uma com lavabo

✔ Copa ampla

✔ Cozinha com despensa

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🍽️ Área externa / edícula

✔ Copa e cozinha externas

✔ Espaço gourmet completo

✔ Churrasqueira

✔ Forno e fogão a lenha

✔ Sauna com vestiário e banheiro

✔ Depósito

✔ Estrutura preparada para construção de sobrado

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🏗️ Diferencial construtivo

Imóvel construído com materiais de alta qualidade, destacando-se pelo acabamento em tijolo aparente, proporcionando charme, durabilidade e excelente estado de conservação.

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📍 Localização estratégica

Situado no coração de Botucatu, com fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da cidade — ideal para quem busca praticidade, valorização e excelente visibilidade.

⚠️ Oportunidade rara no centro da cidade com valor reduzido.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo.

👤 Mario Nuvolari

🏢 Corretor de Imóveis

📱 (14) 99839-6326

📋 CRECI/SP nº 322756-F

🏢 AgroUrban Negócios Imobiliários

CRECI/SP 48865-J