Oportunidade Única no Coração de Balneário Arroio do Silva!

Exclusividade Águia Imóveis!

Descubra o lugar perfeito para morar e investir, com localização privilegiada a poucos passos da praia! 🌊

📍 Localização Imbatível:

Em frente ao Posto de Saúde Central, Delegacia Civil e SAMU.

Próximo a todo comércio local, farmácias, mercados e restaurantes.

Tudo que você precisa está ao seu redor!

🏠 Sobre o Imóvel:

Um incrível conjunto de Casa Residencial + Sala Comercial, ideal para você morar com conforto e ainda ter uma renda extra ou investir no seu próprio negócio.

Casa Principal:

✅ 03 Dormitórios (sendo 1 suíte)

✅ Sala e Cozinha Integradas (amplas e aconchegantes)

✅ Banheiro Social

✅ Lavanderia e Área de Serviço

✅ Fundação para pavimento superior e Laje (ótimo para expansão)

Sala Comercial:

✅ Ambiente Amplo

✅ Banheiro e Dispensa

✅ Perfeita para consultório, loja, escritório ou negócio próprio!

Dados Técnicos:

📐 Área Construída: 120m²

📐 Área do Terreno: 331,03m²

🧭 Face: Leste/Mar (Iluminação natural o dia todo!)

🏙️ Bairro: Centro

🏖️ Município: Balneário Arroio do Silva/SC

💰 Valor de Investimento: R$ 300.000,00

(ACEITAMOS PROPOSTAS!)

DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Imóvel 100% regularizado, documentação pronta e sem complicações!

Não deixe essa chance passar! Esta é a oportunidade ideal para ter uma vida tranquila perto do mar e com toda a praticidade do centro.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

📱 Fale com a Águia Imóveis:

(48) 99100-8185

CRECI-SC: 58.736F

Karoline Silva

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