Casa Ciliegio Alto Padrão Com 3 Suítes

🌿 Casa Ciliegio – Arquitetura serrana contemporânea em Gramado com projeto aprovado

Entrega em 15 meses.

A Casa Ciliegio é uma residência de estilo serrano contemporâneo, projetada para oferecer conforto, integração com a natureza e praticidade no dia a dia. Implantada em um terreno elevado em relação à rua, o imóvel conta com vista permanente para uma área de preservação nos fundos, garantindo privacidade e tranquilidade.

Com layout totalmente térreo, a casa utiliza uma combinação sofisticada de concreto aparente, pedras naturais, madeira e vidro, refletindo a arquitetura típica da região de forma moderna e acolhedora.

📍 Localizada no Vivendas do Arvoredo, em Gramado.

📐 Características do imóvel

• Casa térrea
• 3 suítes
• 2 vagas de garagem
• Terreno com 630,00 m²
• Área construída de 250,08 m²
• Lote 03 – Quadra H – Vivendas do Arvoredo

🏡 Ambientes sociais

O living se destaca pelo pé-direito elevado, pelas amplas aberturas e pela integração total dos ambientes internos com a área externa. A abundante iluminação natural reforça a sensação de amplitude e bem-estar.

A área externa conta com deck com parrilla e jardim, ambos voltados para a área de preservação permanente — um cenário perfeito para momentos de confraternização, descanso e contato com a natureza.

🛏️ Área íntima

A residência dispõe de três suítes, com destaque para a suíte máster, projetada para oferecer máximo conforto e funcionalidade.

A área da cama é separada do banho e do closet, permitindo que casais com rotinas diferentes tenham mais privacidade e praticidade, sem interferências no descanso.

✨ Diferenciais construtivos e acabamentos

• Esquadrias em PVC preto com vidro duplo e automação
• Pé-direito elevado no living
• Espera para aquecimento solar
• Espera para energia fotovoltaica
• Espera para split, água quente e calefação
• Piso aquecido nos banheiros
• Lareira à lenha no living
• Cozinha com churrasqueira
• Lavanderia com acesso direto ao deck
• Deck com parrilla
• Suíte máster com closet
• Banheiros com ralos lineares e ocultos
• Banho da suíte máster com cuba dupla e ducha dupla de teto
• Porcelanato em grandes formatos nas áreas sociais
• Piso vinílico nos dormitórios

📍 Sobre a localização – Vivendas do Arvoredo

O Vivendas do Arvoredo possui uma localização tranquila e privilegiada, próximo à Avenida das Hortênsias, principal ligação entre Gramado e Canela, permitindo acesso rápido ao centro de ambas as cidades.

Situado no Bairro Carniel, o loteamento conta com infraestrutura completa de mercados, creches, farmácias, parques e restaurantes, unindo praticidade, segurança e qualidade de vida em um ambiente ideal para viver com a família.

📞 Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

Mara Gorete Backes

CRECI - 70543F

(55) 98451-1356

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