Casa térrea

Apresentamos um ativo imobiliário com potencial construtivo excepcional na área mais nobre de Camboinhas, Niterói. Este terreno plano de 700m², a poucos metros da orla, representa uma oportunidade de desenvolvimento única em uma região de demanda crescente e liquidez garantida.

Análise de Potencial:

• Localização Premium: Situado em zona de altíssima valorização, cercado por residências de alto padrão, o que eleva o Valor Geral de Venda (VGV) de qualquer projeto futuro.
• Gabarito Favorável: A área permite a construção de uma residência de luxo de grande porte, maximizando o aproveitamento do terreno e o retorno sobre o investimento.
• Infraestrutura Existente: A casa de 180m² no local pode ser utilizada como base para uma reforma substancial ou demolida para dar lugar a um projeto 100% novo, oferecendo flexibilidade total ao desenvolvedor.
• Demanda: A procura por imóveis novos e modernos em Camboinhas supera a oferta, garantindo um ciclo de venda rápido para o produto final.

Este é o momento ideal para investir em um dos últimos terrenos com estas características na região.

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