🏢 Casa com Terreno Amplo e Potencial Comercial na Avenida Principal

Espaço de Sobra para Morar, Ampliar ou Empreender!

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel estratégico. Com uma localização privilegiada de frente para a avenida principal que conecta Balsa Nova a Campo Largo, esta propriedade oferece visibilidade máxima para o seu futuro negócio ou espaço de sobra para a chácara urbana dos seus sonhos.

O grande destaque é o terreno massivo de 499,40 m², que permite ampliações residenciais, construção de galpões ou estacionamento comercial.

• Área do Terreno: 499,40 m² (amplo espaço).
• Área Construída: 80 m² em alvenaria .
• Dormitórios: 02 quartos.
• Área Social: Sala de estar confortável e cozinha com armários.
• Banheiro: 01 banheiro social.
• Lavanderia: Área de serviço coberta.
• Garagem: 01 vaga coberta.

Localização ideal para oficinas, lojas ou prestadores de serviços devido ao fluxo constante na avenida.

Terreno generoso que comporta a construção de uma segunda casa, área gourmet com piscina ou barracão comercial.

Frente para a Avenida Principal: Ligação direta entre Balsa Nova e Campo Largo.

Apenas 10 km do Centro de Campo Largo: Proximidade com toda a estrutura urbana de comércios, bancos e escolas.

Logística Facilitada: Rápido e fácil acesso à rodovia BR-277, ideal para quem se desloca para Curitiba ou interior.

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