✨ Casa de Canal à Venda | Porto Bracuhy – Angra dos Reis ✨

📍 Venda: R$ 2.900.000,00

💰 Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 9.687,40

Seja bem-vindo à sua nova casa em um dos endereços mais privilegiados de Angra dos Reis: o Porto Bracuhy, um condomínio náutico exclusivo, rodeado pelo mar, pela Mata Atlântica e com o imponente Pico do Frade como cenário.

🏡 Detalhes da Propriedade:

• Área total: 847,79 m²

• Área construída: 374 m²

• 4 quartos, sendo 1 suíte com closet

• Sala de estar ampla, sala de jantar, sala de TV e lavabo

• Cozinha planejada + despensa + área de serviço

• Varanda com vista para o canal

• Espaço gourmet com churrasqueira e chuveirão

• Vagas cobertas e descobertas para até 4 veículos

⚓ Diferenciais Náuticos:

• Rampa e deck privativo para embarcações de até 40 pés

• Canais navegáveis, largos, limpos e profundos – únicos no Brasil

🌟 Estrutura adicional:

• Pavimento superior com cozinha planejada, banheiro social e salão multiuso – ideal para lazer, eventos ou home office com vista.

🌴 Infraestrutura do Condomínio Porto Bracuhy:

• Segurança 24h com vigilância e monitoramento

• Marina seca e molhada, ciclovia e praia privativa

• Comércio interno, restaurantes, salão de beleza e serviços

• Paisagismo impecável em praças e áreas de convivência

✨ Viver no Porto Bracuhy é unir sofisticação, segurança e contato direto com a natureza, em um condomínio único no Brasil, perfeito para amantes da vida náutica e da exclusividade.

📞 Agende sua visita e descubra de perto este refúgio em Angra dos Reis.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Casa de Canal à Venda | Porto Bracuhy – Angra dos Reis

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