🏢 Imóvel Comercial de Alto Padrão | Barra da Tijuca - Jardim Oceânico | Venda ou Locação
Oportunidade única para investidores e empreendedores! Imóvel de grande porte com 814m² de terreno e 704m² construídos, distribuídos em 3 pavimentos, ideal para múltiplos segmentos de negócio.
🏗️ Estrutura Completa:
Subsolo, Térreo e 2º Andar:
18 ambientes amplos entre salas e consultórios — totalmente adaptáveis à sua necessidade.
Infraestrutura Geral:
✅ 7 banheiros
✅ 2 vestiários
✅ Banheiro acessível
✅ Piscina
✅ Quadra esportiva
✅ Cozinha industrial
✅ Cantina
💡 Potencial de Uso:
O imóvel funcionou como escola/creche até 2024, encontrando-se em excelente estado de conservação. Sua estrutura versátil permite:
🎓 Manter o segmento educacional
🏥 Clínica médica ou odontológica
🏢 Escritório corporativo ou coworking
🛒 Mercado ou estabelecimento comercial
📚 Escola de idiomas ou cursos livres
🏗️ Incorporação residencial — potencial para prédio com até 15 unidades
💰 Venda: R$ 9.000.000,00
💰 Locação: R$ 85.000,00/mês
💰 IPTU: R$4724/mês
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