Casa Inteligente de Alto Padrão à Venda em Cotia – Porteira Fechada – Vista Permanente para o Lago

Uma oportunidade única para quem busca conforto, tecnologia, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro da cidade.

Localizada no Condomínio Lago do Sol, em Cotia/SP, esta espetacular residência de 457 m² de área construída em um terreno de 503 m² será vendida na modalidade porteira fechada, incluindo praticamente todo o mobiliário, eletrodomésticos, decoração e equipamentos.

O imóvel possui 4 dormitórios, sendo uma ampla suíte master, 4 banheiros, escritório completo, dois closets, roupeiro em vidro Reflecta e ambientes totalmente planejados para oferecer conforto e sofisticação.

A área de lazer é um verdadeiro resort particular. A piscina aquecida conta com trocador de calor inverter, tratamento por ozônio, cascata, iluminação por comando de voz e cobertura retrátil em vidro com acionamento remoto, permitindo o uso durante todo o ano.

Além disso, a casa oferece um spa aquecido para até 7 pessoas com cromoterapia e sistema de ozônio, área gourmet completa, churrasqueira interna e churrasqueira externa no deck panorâmico com vista privilegiada para o lago do condomínio.

A tecnologia é um dos grandes diferenciais desta residência. Aproximadamente 70% da casa é automatizada e pode ser controlada por comando de voz ou aplicativo através do sistema Google Nest. O imóvel conta ainda com energia fotovoltaica capaz de suprir praticamente todo o consumo energético da residência e estação para carregamento de veículos elétricos.

Entre os demais diferenciais estão:

• Energia fotovoltaica;
• Carregador para veículos elétricos;
• Internet fibra óptica de alta velocidade;
• Ar-condicionado Dual Inverter na sala e dormitórios;
• Poço semiartesiano com acionamento automático;
• Cisterna com capacidade para 2.000 litros;
• Sistema de irrigação automática para todo o jardim;
• Lago ornamental com carpas;
• Área fitness equipada;
• Casinha infantil de madeira mobiliada;
• Jardim com árvores frutíferas e diversas espécies ornamentais;
• 7 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 4 descobertas.

A residência será entregue com cozinha totalmente equipada, móveis planejados, eletrodomésticos, 9 Smart TVs, mesa de bilhar personalizada, cristaleira, sofás, camas, armários, decoração e diversos outros itens.

Informações do Imóvel

📍 Condomínio Lago do Sol – Cotia/SP

• Área do terreno: 503 m²
• Área construída: 457 m²
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte master
• 4 banheiros
• Escritório
• 7 vagas de garagem
• Energia solar fotovoltaica
• Piscina aquecida
• Spa para 7 pessoas
• Automação residencial
• Porteira fechada

💰 Valor de venda: R$ 2.600.000,00

🏢 Condomínio: R$ 525,00/mês

📋 IPTU: R$ 5.490,36/ano

✅ Documentação completa

✅ Habite-se e escritura

✅ Aceita financiamento bancário

❌ Não aceita permuta

Agende uma visita e descubra uma residência que reúne tecnologia, lazer, conforto e uma vista privilegiada para a natureza, proporcionando uma experiência única de morar bem.

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