Análise de preço

Este imóvel custa R$ 7.933/m² — 104% acima da mediana de casas em Badenfurt (R$ 3.897/m²).

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Nicarlon Vitorino

Experience Imóveis

CRECI verificado: 44460F

Descrição

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NO BADENFURT — BLUMENAU/SC

Imóvel averbado, com renda extra inclusa e acabamento de alto padrão 👇

✨ DESTAQUES EXCLUSIVOS

• Pé-direito alto com teto em madeira de canela

• Telhado com manta asfáltica + ACM em toda a casa

• Localização em região alta — privacidade e vista privilegiada

🏠 ESTRUTURA DA CASA

• 3 quartos (sendo 1 suíte), todos com sacada

• Sala e cozinha integradas, amplas e arejadas

• Casa semi mobiliada

☀️ SUSTENTABILIDADE

• Sistema de energia solar com 10 placas já instaladas

• Espera para água quente

🌊 ÁREA EXTERNA

• Piscina com sistema automatizado

• Espaço lateral com potencial para novas benfeitorias

🚗 GARAGEM

• 4 vagas cobertas + 3 na parte superior

💎 DIFERENCIAL EXCLUSIVO

Edícula independente já alugada — 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, totalmente mobiliada. Renda extra garantida todo mês!

📍 Badenfurt, Blumenau/SC — bairro tranquilo, valorizado e com fácil acesso

💰 R$ 1.199.000,00

✅ Aceita imóvel de menor valor e carro na negociação

✅ Casa averbada

Características

Área de serviço Armário embutido Cabeamento estruturado Cercado Churrasqueira Closet Cozinha Cozinha americana Depósito Edícula Energia solar Jardim Lavabo Lavanderia Murado Piscina Quintal Rua asfaltada Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Vista para a montanha

Casa em Blumenau - Badenfurt

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