Casa individual com 2 quartos sendo 1 suíte no bairro Araponguinhas em Timbó

CASA NOVA SOZINHA NO TERRENO EM TIMBÓ | BAIRRO ARAPONGUINHAS | 71,22m²

RESUMO DO IMÓVEL

Oportunidade estratégica para quem busca o primeiro imóvel ou investimento com alta liquidez. Casa nova, acabamento diferenciado, localizada em uma das regiões de maior crescimento e fácil logística de Timbó.

DIFERENCIAIS COMERCIAIS

• Localização Privilegiada: Livre de enchentes, com acesso rápido ao Distrito Industrial, BR-470 e ao Centro de Timbó e Indaial.
• Posição Solar: Sol da manhã (valoriza o imóvel e garante melhor ventilação/saúde do ambiente).
• Potencial de Valorização: Terreno nos fundos que permite futura ampliação para área gourmet ou deck.
• Pronto para Financiar: Documentação em dia para processos bancários.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Área Construída: 71,22 m²
• Área do Terreno: 178,40 m²
• Configuração: 2 Dormitórios | Banheiro Social.
• Living: Ambientes de sala de estar, jantar e cozinha integrados (conceito aberto).
• Acabamentos: Piso retificado, portas brancas, madeiras de cambará.
• Infraestrutura: Área de serviço separada, 1 vaga de garagem, imóvel totalmente murado e cercado com portão.

PROXIMIDADES

• Rodoviária Municipal.
• Bairro Industrial.
• Escola, creche, posto de saúde e mercados.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.