Casa em Araguari - Amorim

🏗️ Estrutura e Dimensões

• 📏 Lote com medidas de 8,5m (frente) por aproximadamente 33m de profundidade

• 🏠 Área total construída somando 227 m² de puro conforto

• 📐 Geometria do terreno com 8,65m de fundo e laterais bem distribuídas

✨ Diferenciais do Imóvel

• 🚘 Estacionamento amplo para até 3 veículos com portão automatizado

• 🛋️ Conceito aberto unindo sala e cozinha com acabamento em gesso no teto

• 🛏️ Disposição de 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa

• 🚿 Banheiro social completo para a área interna

• 🍹 Espaço gourmet de grandes proporções integrado ao paisagismo

• 🌸 Jardim privativo com ducha externa para os dias de sol

• 🧼 Lavanderia isolada e despensa estratégica nos fundos

• 🌦️ Varanda totalmente protegida por toldos de lona sob medida

• 🚻 Sanitário de apoio exclusivo para a área externa

💎 Itens Inclusos (Porteira Fechada/Equipados)

• ☀️ Usina solar própria com 8 placas fotovoltaicas e microinversor

• ❄️ Climatização total com 3 aparelhos de ar-condicionado de 12.000 BTUs

• 🍳 Cozinha planejada equipada com fogão de indução moderno

• 👔 Marcenaria completa instalada em todos os banheiros

• 🍖 Churrasqueira equipada com grill giratório em aço inox

• 🎱 Entretenimento garantido com mesa de sinuca profissional

• 📺 Painel decorativo para TV já fixado na sala

• 📹 Segurança 24h com sistema de 4 câmeras e gravação ativa

• 📞 Interfonia instalada em dois pontos: cozinha e área gourmet

💰 Condições de Negócio

• 💵 Valor do investimento: R$ 690.000,00

• 🏦 Imóvel regularizado e apto para financiamento bancário

• 🚗 Proprietário estuda propostas e aceita veículo na negociação

Se você busca uma casa com estrutura completa, em localização estratégica e com inúmeros diferenciais, esta é a oportunidade ideal!