Casa Alto Padrão no Alphaville Residencial 0

Um convite para imaginar seu estilo de vida no Alphaville 0!

Em fase final de reforma, uma residência que combina espaços amplos, integração e luminosidade natural em terreno de 560 m² (16 x 35 m) e com 350 m² de área construída.

O projeto contemporâneo privilegia integração, amplitude e iluminação natural. No pavimento térreo, o living se distribui em três ambientes amplos e bem definidos, integrados à área externa e ideais para composições elegantes de estar, jantar e convivência. A planta contempla ainda copa, cozinha, despensa, lavanderia e dependência de serviço, além de uma suíte no térreo, ideal para acessibilidade ou hóspedes.

A área de lazer é um dos destaques, com piscina ensolarada, total privacidade e espaço gourmet com churrasqueira, envoltos por paisagismo generoso.

No pavimento superior, a área íntima oferece quatro suítes bem distribuídas. A suíte master se destaca pelo conjunto sofisticado: varanda ampla, banheiros independentes, espaço para banheira e um generoso closet integrado. Um mezanino organiza a circulação entre os ambientes.

A residência conta com garagem coberta para dois veículos, além de duas vagas descobertas.

A obra encontra-se em estágio avançado, com aproximadamente 95% da parte civil concluída. Infraestruturas elétrica e hidráulica praticamente finalizadas, gesso em fase final de instalação e esquadrias já disponíveis. Todos os projetos e documentação estão regularizados, com escritura e registro em ordem.

Estimativa para conclusão: investimento adicional aproximado de R$ 400.000,00 (sem marcenaria), configurando excelente oportunidade para personalização final. Após concluída, a propriedade tem potencial de valorização estimado entre R$ 7.000.000,00 e R$ 8.000.000,00.

Valor de venda atual: R$ 4.300.000,00

Condomínio: R$ 1.520,00

IPTU anual: R$ 2.200,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.