Casa em Água Verde, Blumenau/SC

🏡 Casa Ampla com Terreno de 459,61m² à Venda no Bairro Água Verde | Blumenau/SC

Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal!

Com aproximadamente 150m² de área construída, esta residência oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e um terreno de 459,61m², proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família.

✨ Características do imóvel

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte;

🛋️ Sala de estar;

🍽️ Sala de jantar;

📺 Sala de TV;

🍳 Cozinha;

🚿 3 banheiros;

🧺 Área de serviço;

🎉 Ampla área de festas com churrasqueira;

🌿 Varanda;

🚗 Garagem para até 8 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 4 descobertas.

📐 Informações do terreno

📏 Área total de 459,61m²;

🏗️ Zoneamento ZR2;

📊 Coeficiente de aproveitamento 2,4;

📋 Taxa de ocupação de 60%.

📍 Localização privilegiada

Localizada em uma transversal da Rua Estanislau Schaette, uma das principais ligações entre o bairro Água Verde e o Centro de Blumenau, esta residência oferece praticidade e fácil acesso aos principais serviços da região.

Você estará próximo de:

⛽ Posto de combustível – 850m;

💪 Academia – 400m;

🏦 Banco Sicoob – 650m;

🏦 Ailos/Viacredi – 700m;

🐶 Hotel Canino – 250m;

👶 Creche – 350m;

🎓 Escola Albert Stein – 450m;

🚗 Autoescola – 450m;

💃 Escola de dança – 74m;

🇺🇸 Escola de inglês In.Glish – 600m;

💊 Farmácia – 600m;

⛪ Igreja – 300m;

🥖 Padaria – 550m;

🌳 Praça Antenor Carvalho – 500m (cerca de 7 minutos de caminhada);

🛒 Supermercado Rede TOP – 700m;

🛠️ Milium Materiais de Construção – 500m.

💙 O bairro Água Verde é um dos mais valorizados de Blumenau, oferecendo excelente infraestrutura, fácil acesso ao Centro e tudo o que você precisa para viver com mais conforto e praticidade.

📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade!