Casa de Alto Padrão - Reserva Santa Anna - r$ 3.900.000,00

. Casa de Alto Padrão em Condomínio com excelente custo benefício e infraestrutura completa

. Vista privilegiada, lote em declive (o melhor do condomínio) com vista permanente para mata

. Iluminação natural em toda casa com amplas janelas

. Toda iluminação da casa em LED

. Porcelanatos de 1ª linha inclusive nas escadas internas

. Pé direito duplo com mais de 6m e paredes decorativas

. Todos os guarda corpos de vidro, internos e externos

. Todas as janelas já com tela mosquiteiro integradas

. Toda casa com persianas e cortinas de 1ª linha

. Ar Condicionado em todos ambientes

. Sistema de pressurização em todos os pontos de água

. Todos ambientes possuem Móveis Planejados de 1ª linha id móveis, com sistema de amortecimento

. Paisagismo na parte frontal da casa com iluminação completa

. Fulget de qualidade para acesso a garagem e acesso social da casa

. 2 amplos acessos laterais na casa com portões de alumínio

. Acesso a Área Gourmet também pela garagem

. Já possui cerca de proteção em toda piscina

. Todos os muros da casa possuem rufos de proteção com pintura eletroestática

. Ambiente externo inteiro utiliza pintura projetada e tinta Coral adicional 1ª linha para proteção chuva/sol

. Casa na garantia do Construtor até Janeiro/2026

. Apenas 16 meses de uso

Área Terreno - 450 m2

Área Construída - 465 m2

. 3 Suítes

. Sala Estar

. Sala Jantar

. Home Theather

. Living com Pé direito duplo

. Cozinha integrada

. Ponto Café

. Lavanderia 

. Lavabo

. Amplo Escritório

. Área Gourmet completa 

. Sala Cinema

. Total de 6 banheiros

. Piscina magnífica com borda infinita e prainha (42 m2 de piscina)

. Possui aquecimento da Piscina

. Ducha para Piscina

. Garagem para 4 carros e com pontos de energia para carregamento de carro elétrico

. Depósito para guarda de materiais (total de 20 m2)

. Área gramada (quintal com 60 m2)

. Área (caixão perdido) limpo e pronto para construção de academia (total de 100m2 de área)

Características e Infraestrutura

. A casa possui no total 5 pavimentos sendo:

Pavimento Superior

. 3 Amplas Suítes, sendo 2 com closet e amplas sacadas externa, Suíte Master com 2 chuveiros

. Todas Suítes com janelas e porta balcão com persiana integrada para melhor vedação e cortinas de 1ª linha

. Todos banheiros possuem box até o teto, duchas e metais de 1ª linha, duchas higiênicas e iluminação diferenciada dentro do box

. Todos banheiros possuem nicho nas paredes para apoio 

. Todas torneiras possuem água quente

. Amplos armários de apoio no corredor de acesso aos quartos

Pavimento Térreo

. Sala Estar ampla e totalmente integrada com demais Salas: TV e Jantar

. Ampla Cozinha completa com muito armário e ilha de porcelanato

. Bancada com torre para tomadas

. Torneira importada com cuba dupla

. Balcão para refeições rápidas

. Espaço para área de Café

. Lavanderia com estrutura completa de armários e cabideiro

. Lavabo

. Amplo Escritório com infra completa e muito armário

Pavimento inferior

. Área Gourmet completa (total de 80m2), toda fechada com janela e porta vidro de correr (uso no calor e frio)

. Possui estrutura de armários com 2 pias individualizadas

. Ambiente BAR e bancada com torre para tomadas

. Churrasqueira a Gás Importada

. Coifa Importada

. Sala Cinema 

. Banheiro com chuveiro dentro da área Gourmet

. Banheiro com chuveiro no externo (corredor) para uso da Piscina

. Espaço para estrutura de Gás encanado com 2 botijões PL45

. Pavimento com uma magnífica Piscina com borda infinita e prainha (42 m2 de piscina) - vista permanente da mata

. Possui aquecimento

. Possui iluminação completa e colorida com controle remoto

. Estrutura para ducha/banho

. Espaço de armazanamento de materiais (abaixo das escadas) inclusive com portas de alumínio

. Toda iluminação externa conta com refletores e arandelas para uso noturno dos ambientes

. Pavimento com Área gramada (quintal com 60 m2), amplo e com ótima iluminação de refletores

. Neste pavimento há uma área (caixão perdido já com porta de acesso) limpo e pronto para construção de academia/sauna (total de 100m2 de área livre)

Obs.: Venda de Porteira fechada, itens que já ficarão na casa:

. 2 Geladeiras novas

. 1 Cervejeira profissional

. 1 Cooktop

. 1 Forno à Gás

. 1 Fogão embutido completo

. 1 Coifa

. 2 Microondas

. 1 Filtro de Água

. 1 Frigobar

. 1 Adega Vinho para 12 garrafas

. 1 Máquina Lava/Seca

. 1 Lava Louça

. 1 Churrasqueira a Gás Importada

. 1 Sofá 4 lugares reclinável/retrátil

. 1 Sofá 6 lugares reclinável/retrátil

. 2 Poltronas EGG

. 1 Chaise para sala

. 6 Puffs decorativos

. 5 Puffs com baú

. 1 Puff baú retangular, apoio cama casal

. 2 cadeiras de escritório

. 1 mesa de jantar completa com 6 cadeiras

. 1 mesa de refeição na área gourmet (madeira com “azuleijo”) com 10 cadeiras

. 4 Televisores (todos SMART)

. 3 Tapetes

. 3 quadros

. 2 camas de casal completas com box

. 3 Cortinas

. 7 Persianas

. 8 mesas 90x90 para ambiente piscina

. 32 cadeiras premium para ambiente piscina

. 5 guarda sol para as mesas

. 2 espreguiçadeiras para piscina

. 2 botijões de gás PL45

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.