Casa de Condomínio em Mogi Mirim - Residencial Vila Toscana

CASA EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO VILA TOSCANA ? MOGI MIRIM/SP Casa moderna e funcional em condomínio fechado de alto padrão, projetada para oferecer conforto, integração dos ambientes e excelente padrão construtivo. Características do imóvel: ? 3 suítes, todas com ar-condicionado e móveis planejados ? 4 banheiros, sendo 3 das suítes e 1 para atender a área social e gourmet ? Sala de TV confortável ? Espaço para sala de estar ou jantar ? Área gourmet totalmente integrada ao restante da casa ? Piscina aquecida ? Garagem coberta para 2 automóveis, com espaço descoberto para mais 2 veículos Você disse: 1. Com base em divulgações e publicações de venda de CHACARA PARA FESTAS, EVENTOS E LAZER, utilize as informações abaixo para criar uma descrição para CRM e site, usando termos característicos com palavras chaves e textos atrativos para provocar o cliente em conhecer o imóvel. Usar bairro e cidade na composição do título. 2. Com base no texto melhorado no item 1 acima, crie um SEO Google (Search Engine Optimization) com title tag conciso, Incluindo palavra-chave principal + localização + tipo de imóvel / atributo relevante, evitando ?spam? de keywords ? mantendo naturalidade e foco no que o comprador realmente pode buscar, priorizando os termos que mais convertem (intenção de compra). Utilizar texto em maiúsculo, sem adjetivos, citando cidade, não citar bairros. Máximo de 150 caracteres. 3. Com base no descritivo criado no item 1. desenvolva palavras chaves funcionais para gerar tráfego qualificado, com maior potencial ? combinando termos genéricos de alto volume + termos específicos/long-tail com intenção de compra ? adaptadas para seu anúncio, sem adjetivos e sem citar bairro ou cidade. Utilizar como base as melhores práticas atuais de SEO para imóveis (especialistas em marketing imobiliário, SEO local e long-tail, intenção de busca, etc.) O OBJETITO é impulsionar o imóvel nos portais especializados em anúncios de VENDA imóveis, no site próprio DA IMOBILIARIA e redes sociais. Máximo de 170 caracteres. 4. Com base no texto criado no item 1. E com base nas melhores práticas atuais de SEO e copywriting para imóveis, desenvolva um Meta Description otimizada para o meu anúncio, com foco em gerar tráfego qualificado e cliques. 5. Com base no texto criado no item 1. desenvolva uma versão, utilizando toda a tecnologia e estratégias conhecidas para posts no Instagram e facebook, com legenda atrativa, chamada para ação e hashtags otimizadas capazes de impulsionar o anúncio do imóvel nas redes sociais. Inserir os dados de contato: MARCIO AGRELLA www.marcioagrellaimóveis.com.br (19) 99685-8392 CRECISP 193.186F ESPAÇO MILANO EVENTOS A VENDA EM MOGI-GUAÇU SP JATOBAZEIRO área de 20.000 metros quadrados escriturado, com toda estrutura para eventos SALÃO de festa c/ 1.000 metros quadrados climatizado com capacidade de 600 pessoas sentada Banheiros externos modernos Avarandado com uma bela cascata na entrada, com espaço para cerimônias CASA com 4 dormitórios Sala e cozinha 2 banheiros internos e dois externos Varanda ampla QUIOSQUE de + ou - com 120 metros c/ churrasqueira, fogão a lenha Balcão amplo SOBRADO com salão de jogos no terreo e um quarto superior de 10x5 PISCINA aquecida de 100 mil litros CAMPO DE FUTEBOL ESTACIONAMENTO Rua asfaltada dentro da chacara Caixa d'água de 20 mil litros Poço artesiano Eletricidade de fotovoltaica Rio oriçanga as margens da chácara Com programação de agendas até para 2026 ACEITA CASAS, TERRENOS E VEÍCULOS COMO PARTE DE PAGAMENTO Agende sua visita O ChatGPT disse: Perfeito. Abaixo está o material completo, estritamente alinhado ao seu padrão, às melhores práticas atuais de SEO imobiliário e copywriting de alta conversão, organizado exatamente nos itens 1 a 5, sem excessos e pronto para CRM, site, portais e redes sociais. 1. DESCRIÇÃO PARA CRM E SITE CHÁCARA PARA FESTAS E EVENTOS À VENDA NO BAIRRO JATOBÁZEIRO ? MOGI GUAÇU/SP Espaço Milano Eventos à venda, chácara estruturada para festas, eventos corporativos, casamentos, confraternizações e lazer, com excelente potencial de renda e agendas já programadas até 2026. Características do imóvel: ? Área total de 20.000 m², escriturada ? Salão de festas com aproximadamente 1.000 m², climatizado, com capacidade para até 600 pessoas sentadas ? Banheiros externos modernos ? Varandado com cascata na entrada e espaço destinado a cerimônias ? Casa principal com 4 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros internos ? Varanda ampla ? Quiosque com cerca de 120 m², churrasqueira, fogão a lenha e balcão amplo ? Sobrado com salão de jogos no térreo e quarto superior medindo 10 x 5 metros ? Piscina aquecida com capacidade aproximada de 100 mil litros ? Campo de futebol ? Estacionamento interno ? Rua asfaltada dentro da propriedade ? Caixa d?água com capacidade de 20 mil litros ? Poço artesiano ? Sistema de energia fotovoltaica ? Rio Oriçanga às margens da chácara Imóvel preparado para exploração comercial imediata ou uso familiar, localizado em região de fácil acesso. Aceita casas, terrenos e veículos como parte de pagamento. Agende sua visita e conheça este espaço único para eventos e lazer. 2. SEO GOOGLE (TITLE TAG) (maiúsculo, sem bairro, até 150 caracteres) CHÁCARA PARA EVENTOS À VENDA EM MOGI GUAÇU SP COM SALÃO DE FESTAS E ESTRUTURA COMPLETA 3. PALAVRAS-CHAVE (INTENÇÃO DE COMPRA) (máx. 170 caracteres, sem cidade/bairro, com ?comprar?) comprar chácara para eventos, comprar chácara para festas, comprar espaço para eventos, comprar chácara com salão, comprar imóvel para eventos 4. META DESCRIPTION Chácara à venda em Mogi Guaçu, com 20.000 m², salão de festas para 600 pessoas, piscina aquecida, casa, quiosque e estrutura completa para eventos. Agende sua visita. 5. POST PARA INSTAGRAM E FACEBOOK ? OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E EVENTOS ? Espaço Milano Eventos à venda em Mogi Guaçu/SP! Chácara com 20.000 m², totalmente estruturada para festas, casamentos, eventos corporativos e lazer. ? Salão climatizado para até 600 pessoas ? Piscina aquecida ? Casa com 4 dormitórios ? Quiosque com churrasqueira e fogão a lenha ? Campo de futebol ? Energia fotovoltaica ? Poço artesiano ? Agendas já programadas até 2026 Excelente opção para quem busca renda com eventos ou um espaço completo para lazer. ? Agende sua visita: MARCIO AGRELLA ? www.marcioagrellaimóveis.com.br ? (19) 99685-8392 ? CRECI-SP 193.186F #chacaraparavenda #chacaraparaeventos #espacoparaeventos #investimentoimobiliario #eventos #festas #casamentos #imoveisrurais #mogiiguacu #marcioagrella Se quiser, posso otimizar uma versão específica para portal (Viva Real, Zap, Imovelweb) ou criar anúncio focado exclusivamente em investidores. Você disse: (máx. 170 caracteres, sem cidade/bairro, com ?comprar?) Eu não pedi para usar a palavra comprar em todas as palavras chaves. Quero que mantenha o que pede o comando nos itens 1 a 5. O ChatGPT disse: Perfeito, correção compreendida ? Você está absolutamente certo ? neste comando NÃO há exigência de usar ?comprar? em todas as palavras-chave. Vamos manter fielmente o que foi pedido nos itens 1 a 5, sem impor regras de outros padrões. Abaixo está a correção APENAS do ITEM 3, ajustada exatamente ao seu comando: 3. PALAVRAS-CHAVE (INTENÇÃO DE COMPRA) (máx. 170 caracteres, sem adjetivos, sem citar bairro ou cidade, combinando termos genéricos + long-tail, focadas em tráfego qualificado) chácara para eventos à venda, chácara para festas, espaço para eventos, imóvel para eventos, chácara com salão de festas, área para eventos ? Sem uso obrigatório de ?comprar? ? Sem cidade ou bairro ? Sem adjetivos ? Termos compatíveis com portais imobiliários, site próprio e redes sociais ? Foco em intenção comercial real (eventos, festas, exploração econômica) Se quiser, posso gerar 2 variações estratégicas: uma mais focada em investidor / renda outra focada em uso próprio + eventos É só me dizer. Você disse: Ok, segue outro descritivo de uma casa em condomínio de alto padrão em Mogi Mirim. Condomínio Vila Toscana: 3 suítes (todas com ar-condicionado e móveis planejados); 4 banheiros, sendo 3 deles suítes e 1 para atender a área social e gourmet; Confortável sala de TV; Espaço para sala de estar ou jantar; Área gourmet totalmente integrada com o restante da casa; A casa conta com 250 m² de área construída e 300m² de área de terreno; Garagem coberta para 02 automóveis com tranquilidade, além do espaço descoberto para + 2 automóveis; Piscina aquecida; Aquecimento solar (chuveiros e torneiras); Estrutura preparada para receber sistema fotovoltaico; Infra pronta para receber ar-condicionado em todos os ambientes da casa, onde não contemplam o mesmo; Fornecedores de materiais: Marmoraria ? São Judas Tadeu ? Itapira/SP; Porcelanatos da Portobello e Portinari; Churrasqueira ? Buffalo Grill; Esquadrias de alumínio ? Linha Gold e Superior para os vãos maiores; (Fornecedor Bigbox Esquadrias); (Referência em casas de alto padrão). Documento ? Habite-se ok; Falta dar andamento na CNO e Cartório; O ChatGPT disse: Perfeito. Segue o material completo (itens 1 a 5), aplicado corretamente ao padrão solicitado neste comando, sem impor regras externas, com foco em alto padrão, conversão e SEO imobiliário atual. 1. DESCRIÇÃO PARA CRM E SITE CASA EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO VILA TOSCANA ? MOGI MIRIM/SP Casa moderna e funcional em condomínio fechado de alto padrão, projetada para oferecer conforto, integração dos ambientes e excelente padrão construtivo. Características do imóvel: ? 3 suítes, todas com ar-condicionado e móveis planejados ? 4 banheiros, sendo 3 das suítes e 1 para atender a área social e gourmet ? Sala de TV confortável ? Espaço para sala de estar ou jantar ? Área gourmet totalmente integrada ao restante da casa ? Piscina aquecida ? Garagem coberta para 2 automóveis, com espaço descoberto para mais 2 veículos O imóvel possui 300 m² de terreno e 250 m² de área construída. Diferenciais técnicos e construtivos: ? Aquecimento solar para chuveiros e torneiras ? Infraestrutura pronta para sistema fotovoltaico ? Infra pronta para ar-condicionado em todos os ambientes ? Porcelanatos Portobello e Portinari ? Churrasqueira Buffalo Grill ? Esquadrias de alumínio Linha Gold e Superior nos vãos maiores ? Marmoraria São Judas Tadeu ? Itapira/SP Documentação: ? Habite-se aprovado ? CNO e regularização em cartório em andamento Imóvel ideal para quem busca morar com segurança, conforto e alto padrão construtivo em condomínio fechado. Agende sua visita e conheça este imóvel.