Análise de preço

Este imóvel custa R$ 4.625/m² — 59% abaixo da mediana de casa de condomínios em Praia do Forte (R$ 11.221/m²).

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ANM Consultoria Imobiliária Empresarial

Alexandre Matos

CRECI verificado: 12656

Descrição

CASA TRIPLEX DECORADA NO CONDOMÍNIO ILHA DOS PÁSSAROS

450m² (Terreno 800m²) | 5 Suítes | Porteira Fechada | Vista Mata

Código: AM-19483

Casa Triplex recém-construída, vendida na modalidade Porteira Fechada (mobiliada e decorada). Possui 450m² de área construída em terreno de 800m². Dispõe de 5 suítes, sala ampla com pé direito duplo integrada à varanda, cozinha americana e dependência. A área externa conta com piscina, deck, hidromassagem e vista para área de preservação.

VALOR DE VENDA: R$ 3.700.000,00

Principais Diferenciais

Porteira Fechada: Imóvel entregue completo, mobiliado e decorado.
Lazer Privativo: Piscina com hidromassagem e espaço gourmet com churrasqueira.
Privacidade: Vista para área verde de preservação.
Acabamento: Piso porcelanato, forro de madeira e projeto de iluminação.
Infraestrutura do Condomínio: Clube completo, ciclovia, quadras de tênis e vôlei, academia e segurança 24h.

Custos Fixos

Condomínio: R$ 1.150,00

IPTU: R$ 300,00 (mensal)

Localização

Alameda dos Pescadores, Praia do Forte (Mata de São João). Próximo a: Vila de Praia do Forte, Projeto Tamar, Supermercado Hiperideal e acesso fácil à Linha Verde.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.

Características

Academia de ginástica Área de lazer Área de serviço Armário embutido Churrasqueira Cozinha Dependência de empregados Depósito Espaço Gourmet Forro de gesso Hidromassagem Jardim Lavabo Piscina Piscina infantil Portaria Quadra de areia Quadra de tênis Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Salão de festas Sauna