Casa térrea com vista para o lago no Ninho Verde 1 – 197m² construídos em terreno de 900m²

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e uma localização privilegiada dentro do Ninho Verde 1.

Construída em um amplo terreno de 900m², esta residência possui 197m² de área construída e foi projetada para integrar os ambientes de convivência com as áreas de lazer e a natureza ao redor.

A área social impressiona pelo pé-direito duplo, que proporciona amplitude, luminosidade e sofisticação aos ambientes. O destaque fica para o belíssimo forro de madeira de qualidade premium, em excelentes condições de conservação, agregando charme, aconchego e um acabamento atemporal à residência.

A aconchegante sala de estar com lareira possui infraestrutura preparada para ar-condicionado e integra-se harmoniosamente à sala de jantar e à cozinha, que conta com uma elegante ilha em granito e acabamento em pedras de filito, valorizando ainda mais os espaços internos.

Na área íntima, a casa oferece três dormitórios, sendo uma ampla suíte, todos equipados com ar-condicionado, ventiladores de teto e portas-balcão voltadas para a piscina, proporcionando excelente ventilação natural, iluminação abundante e uma agradável vista para o jardim e área de lazer.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a possibilidade de separar a área social da área de lazer através de portas de vidro, garantindo maior privacidade quando desejado. A área gourmet é completa e foi planejada para momentos especiais com a família e amigos, contando com churrasqueira, forno de pizza, pia de apoio e fogão cooktop, além de acesso direto à piscina, criando um ambiente perfeito para lazer e confraternizações.

O amplo terreno lateral faz parte da propriedade e representa um importante diferencial, permitindo futuras ampliações e benfeitorias que podem aumentar ainda mais o valor do imóvel, sem comprometer a privacidade e a bela vista permanente para um dos lagos do Ninho Verde 1.

Complementando a funcionalidade da residência, há uma lavanderia independente com estendal fechado, oferecendo praticidade e organização para a rotina da casa.

✨ Destaques do imóvel:

• 900m² de terreno
• 197m² de área construída
• Vista para um dos lagos do Ninho Verde 1
• Pé-direito duplo
• Forro de madeira premium em excelente estado
• Sala de estar com lareira
• Infraestrutura para ar-condicionado na área social
• Cozinha integrada com ilha em granito e acabamento em pedras de filito
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Ar-condicionado instalado nos dormitórios
• Ventiladores de teto
• Portas-balcão com acesso à piscina e área gourmet
• Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, pia de apoio e cooktop
• Piscina
• Amplo terreno lateral com potencial de valorização
• Vista permanente para o lago

Uma residência completa que combina elegância, conforto, qualidade construtiva e contato com a natureza. Com um terreno diferenciado de 900m², vista para o lago e excelente potencial de valorização, é uma opção ideal tanto para moradia quanto para lazer em um dos melhores pontos do Ninho Verde 1.

Documentação apta para financiamento bancário.

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