Casa Condomínio Maria José

-O condomínio fica a 650 metros do parque ecológico e 1500 metros do Centro.Nas proximidades existem várias escolas públicas e privadas (Colégio Objetivo, Colégio Candelária e outras);

O condomínio tem área de lazer para crianças, piscina, quadras de jogos, salão de festas e uma loja de conveniência;

Rede de energia e comunicações subterrâneas;

- Casa térrea com 216 m² de área construída em um terreno de 350 m² (14 m de frente x 25 m de fundo);

-2 suítes amplas para cama até queen, com roupeiro no corredor;

-1 suíte master para cama king, com closet separado do quarto e amplo banheiro com área privativa externa;

-As suites e a cozinha têm vista e acesso para a área da piscina;

Ampla sala de estar e jantar com pé direito duplo de 5 metros, integrada à cozinha;

-Cozinha espaçosa com ilha gourmet, 2 cubas, duto embutido no forro de gesso para futura instalação de coifa;

-Escritório:

-Lavabo:

- Área gourmet externa e coberta, equipada com bancada de granito preto com cuba e churrasqueira em inox (churrasqueira convencional);

- Piscina com prainha e iluminação embutida;

-Amplo quintal;

- Lavanderia com dois acessos-pela garagem e pelo quintal;

- Área do gás separada da casa;

- Banheiro da área externa com box;

-Amplo depósito;

- Área técnica (equipamentos da piscina) separada;

-Amplo compartimento para Caixa d'água, boiler do aquecimento de água solar e futura geração fotovoltaica;

-4 vagas (2 cobertas);

A casa possui arquitetura contemporânea, com cômodos grandes e integrados. Possui amplas aberturas (janelas) de modo que todos os ambientes tenham uma excelente iluminação e ventilação;

-Acessibilidade excelente acesso a todos os cômodos da residência, inclusive para pessoas com limitações;

Móveis planejados na Cozinha, Lavanderia, Area Gourmet, bancadas dos banheiros (Suites e WC piscina); e em breve armários nas Suites 1, 2 e Master (Closet);

-Cooktop e Coifa na pia da Cozinha).

- Esquadrias de alumínio de primeira qualidade (linha Gold). Nos dormitórios as janelas possuem persianas integradas com abertura e fechamento controladas por controle remoto e telas mosquiteiras embutidas;

A porta de acesso principal da casa foi feita em alumínio ripado que imita madeira (fácil manutenção e limpeza) com fechadura eletrônica própria para área externa;

Bancadas da cozinha, área gourmet, lavabo e wc externo em granito preto negresco;

- Bancadas dos banheiros das suítes em granito branco pitaya;

Vasos sanitários monobloco e metais diferenciados;

- Todos os revestimentos de piso e parede (banheiros) são porcelanatos;

- Forro de gesso em todos os cômodos, projeto luminotécnico diferenciado em todos os ambientes;

Sistema de águas quente e fria pressurizadas (20 mca) com boiler para água quente de 600 litros e caixa d'água com capacidade de 1500 litros o sistema ainda conta com filtro de água no cavalete de entrada, bem como válvulas para limpeza da caixa;

Previsão para ar-condicionado nas suítes, Sala (2) e escritório;

Opções de instalação do Cooktop em gás ou eletricidade duto para coifa já instalado;

Instalação de gás preparada para receber gás de rua, incluindo pontos adicionais na lavanderia e área gourmet;

Interruptores e Tomadas PIAL-Legrand tomadas são 220V, podem ser revertidas para 110V;

- 3 quadros de disjuntores - Escritório (principal), corredor da área íntima (Suítes) e depósito -Disjuntores WEG;

- Fios e Cabos SIL ou COBRECOM;

- Pontos de energia para cortina na Sala e nas Suítes;

Instalação elétrica preparada para futuro carregador de carro elétrico na garagem;

- Instalação elétrica passada para chuveiros elétricos nas 3 suítes em caso de necessidade futura;

- Ponto de Interfone na cozinha;

- TV e Internet -tubulação específica com quadro principal no escritório;

- Câmeras - tubulação específica para 13 pontos e quadro central no escritório;

Previsão para instalação de geração de energia fotovoltaica, tubulação da entrada do relógio ao quadro principal (escritório), tubulação do quadro para compartimento da caixa d'água e boiler (onde poderão ser instalados os equipamentos);

-Areas de telhado disponíveis para futura instalação de células solares tanto para geração de energia fotovoltaica quanto para o aquecimento da piscina. (tubulação já disponível até o telhado);

-Equipamentos de baixo ruído para filtragem da piscina;

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.