Análise de preço

Este imóvel custa R$ 8.878/m² — 47% acima da mediana de casa de condomínios em Costa do Sauípe (R$ 6.056/m²).

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ANM Consultoria Imobiliária Empresarial

Alexandre Matos

CRECI verificado: 12656

Descrição

CASA 4 SUÍTES NO RESERVA DE SAUÍPE (COSTA DO SAUÍPE)

304m² (Terreno 526m²) | 4 Suítes | Piscina com Prainha | Fundo Preservação

Código: ISS-1269

Casa moderna com 304m² de área construída (terreno de 526m²) situada no Condomínio Reserva de Sauípe. O imóvel possui fundo para área de preservação, porta principal imponente (5,4m) e acabamento alto padrão. Dispõe de 4 suítes (sendo 1 térrea acessível), salas de estar/TV e cozinha com despensa. Área externa com piscina com prainha, deck e espaço gourmet. Conta com 4 vagas, poço artesiano e infraestrutura para energia solar. Inclusos apenas móveis fixos.

VALOR DE VENDA: R$ 2.699.000,00

Principais Diferenciais

Lazer Privativo: Piscina, deck e churrasqueira integrados.
Estrutura: Tanque de 8.000L, poço artesiano e janelas em PVC.
Localização: Acesso direto à praia (com apoio) e próximo à Vila.
Infraestrutura do Condomínio: Quadras de tênis, parque infantil e segurança privada.

Custos Fixos

Condomínio: R$ 650,00 (Incluso água)

IPTU: R$ 520,00 (mensal)

Localização

Fazenda Sauípe, Costa do Sauípe (Mata de São João). Próximo a: Vila Nova da Praia, Complexo hoteleiro e futuro Hot Park.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.

Características

Academia de ginástica Área de serviço Área verde preservada Brinquedoteca Churrasqueira Cozinha Depósito Energia solar Espaço Gourmet Forro de gesso Gás central Lavabo Pista de caminhada Playground Quadra poliesportiva Sala de estar Sala de jogos Sala de TV Salão de festas