Maravilhoso Sobrado à venda, Condomínio Portal das Tipuanas, Araraquara/SP

Projetado e construído nos mínimos detalhes para impressionar, este imóvel se destaca pelos acabamentos de alto padrão e pelo elevado nível de conforto em todos os ambientes.

Terreno de 430 m², com 316,80 m² de área construída.

O Imóvel conta com 4 suítes amplas, todas completas, com armários planejados, ar-condicionado e ventiladores de teto sendo a Suíte Máster com banheira, duas pias e dois chuveiros além de mais 1 dormitório com armário embutido, ar-condicionado e ventilador de teto, de frente para um amplo terraço com vista encantadora para a área social do Condomínio.

Os dormitórios possuem janelas amplas, todas equipadas com persianas blackout automatizadas.

O imóvel dispõe de ar-condicionado em todos os ambientes, das marcas LG Inverter e Daikin, além de ventiladores de teto em todo o imóvel.

Há ainda um amplo escritório no pavimento superior, com bancada extensa e vista para a área verde e para o terraço.

Para maior conforto e comodidade, a casa conta com uma cozinha íntima no pavimento superior, além de um sistema inteligente de passagem direta do armário da área íntima para a lavanderia, facilitando o envio das roupas para lavagem.

Cozinha completa, equipada com cooktop, torneira monocomando, extensa bancada em granito marrom absoluto e armários planejados em todo o espaço.

Área gourmet totalmente equipada, com cooktop, forno elétrico embutido, churrasqueira, coifa, carrinho gourmet, caixas de som embutidas no teto, TV já instalada com painel e toldo de proteção, proporcionando uma integração diferenciada da área social, ideal para reunir família e amigos em um ambiente único de convivência.

Área externa de lazer:

Piscina em vinil recém-trocado, com hidromassagem, cascata e água aquecida

Área gramada com pedra São Tomé branca e mural de pedras 3D, trazendo requinte e sofisticação ao ambiente

Garagem com piso em pedra portuguesa e armários fechados de grande capacidade

Infraestrutura e diferenciais construtivos:

Esquadrias em PVC, promovendo conforto térmico e acústico

Mosquiteiros modernos e elegantes na maior parte dos ambientes, inclusive banheiros

Beiral ao redor de toda a casa, com proteção metálica adicional

Entrada lateral e suíte térrea com espaços previstos para circulação de cadeira de rodas

Acabamentos de alto padrão, com porcelanatos Portobello e metais Deca

Aquecimento por placas solares nas torneiras, chuveiros e piscina

Iluminação 100% em LED

Este imóvel foi construído para morar, pensado em cada detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e alto padrão de construção.