***IMÓVEL INDISPONÍVEL***

Descrição do imóvel

O terreno possui 1.860,99 m² e a casa 201,85 m² de área construída, incluindo a piscina (32 m²). São 4 quartos, sendo 2 suítes, com mais 2 banheiros completos e 1 lavabo. Além dos 201,85m², a casa possui um mezanino de 32m² (sendo 7m² coberto e o restante descoberto).

A casa está nova, concluída há aproximadamente 2 anos, e na garantia de 5 anos fornecida pelo engenheiro. Toda documentação feita, com escritura e matrícula. Aceita financiamento bancário.

Além disso, a casa possui:

- lavanderia completa

- Estrutura completa pra futura instalação de ar condicionado, aquecimento da piscina e energia solar

- sala com pé direito duplo

- cozinha com ilha ampla e móvel planejado

Todos materiais de primeira qualidade: porcelanatos, esquadrias, cubas, sanitários, iluminação e hidráulica. Piso da piscina antiderrapante.

Valor mensal do condomínio: R$ 630.00 (atualmente com um rateio adicional de R$ 250.00 para pavimentação interna das ruas)

No valor do condomínio estão incluídos: segurança na portaria e ronda 24h, água do poço artesiano do condomínio já 100% encanada para a casa, fora acesso ao clube, pesqueiro, trilhas, quadras, etc.

Valor do IPTU: R$ 2112.78 (já averbada a construção da casa)

O descarte de resíduos e agua da residência é em fossa no imóvel, que está bem apartado da casa.

A ronda do condomínio é 24hs, com vigilância constante e monitoramento das casas. Por exemplo, ao sair, há uma visitação no local para checar se está tudo nos conformes, como luzes apagadas e portas fechadas.

Ailton de Araujo Consultoria Imobiliária Sorocaba-SP.

CRECI:113832

Fone: (15) 9 9787 - 0410 WhatsApp.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.