Análise de preço

Este imóvel custa R$ 6.522/m² — 7% acima da mediana de casa de condomínios em Centro (R$ 6.085/m²).

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Leonardo Cezar de oliveira

Guilherme Mendes Consultoria Imobiliária

CRECI verificado: 211870F

Descrição

🏡 Sobrado no Jd. Botânico: Modernidade e Conforto em Cada Detalhe!

💰 Preço: R$1.800.000,00.

🌞 Características Principais:

Área Construída: 276,98m²
Energia Fotovoltaica
Automação de Luzes e Irrigação
Climatizado
Iluminação em LED

Layout Espaçoso e Funcional:

3 Suítes (Master com Closet)
Garagem Ampla (35,61m²)
Escritório Convidativo (11m²)
Área de Serviço Generosa (7m²)
SPA Copacabana para 7 pessoas
Varanda Transformável em Área Gourmet
Cozinha Top com Ilha e Churrasqueira à Gás

Construção Inteligente e Sustentável:

Método Construtivo em EPS para Isolamento Térmico e Acústico
Automação Residencial: Controle de Voz (Alexa ou Google Assistant)
Iluminação LED em Vários Ambientes
Energia Solar: Placas Fotovoltaicas Gerando 500 kWh

Condomínio Completo com Diversão para Todos:

Piscinas (Infantil, Adultos, Biribol)
Quadras (Tênis, Poliesportiva, Vôlei de Grama, Peteca, Futebol Society)
Playground
Salões de Festa
Espaço ZEN com Instrutor de Meditação e Yoga
Academia Moderna e Completa
Quiosques com Churrasqueira
Pista de Caminhada em Bosque

Agende uma Visita e Descubra Seu Novo Lar em um Ambiente Moderno, Sustentável e Cheio de Lazer! 🏠✨

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características

Academia de ginástica Área de lazer Área de serviço Área esportiva Área verde preservada Armário embutido Banheira Câmeras de segurança Campo de futebol gramado Cerca elétrica Churrasqueira Closet Cozinha Cozinha gourmet Energia solar Escritório Gramado Hidromassagem Jardim Lavabo Piscina Piscina infantil Pista de caminhada Playground