ALTÍSSIMO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO NA CACHOEIRA DO BOM JESUS – EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA EM FLORIANÓPOLIS

Apresentamos uma residência única para quem busca viver em um dos endereços mais desejados do norte da ilha, unindo arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamento impecável. Localizada na Rua Leonel Pereira, na valorizada Cachoeira do Bom Jesus, esta casa em condomínio oferece segurança, privacidade e alto padrão em cada detalhe.

Com 261 m² de área privativa, em um terreno de 390 m², o imóvel foi projetado para entregar conforto absoluto e integração entre os ambientes internos e externos.

Ambientes amplos e sofisticados:

• 4 suítes espaçosas, proporcionando privacidade total para toda a família
• Suíte master com closet e banheira, criando um verdadeiro refúgio particular
• Sala de estar elegante e integrada
• Sala de jantar refinada
• Sala de TV aconchegante
• Lavabo social
• Cozinha gourmet planejada
• Área de serviço independente
• 2 vagas de garagem

Lazer privativo e experiência resort:

• Piscina privativa
• Deck molhado
• Espaço gourmet completo
• Jardim paisagístico
• Quintal amplo com área verde
• Sacada com vista agradável e excelente ventilação natural

Diferenciais de altíssimo padrão:

• Aquecimento solar e aquecimento a gás
• Hidromassagem
• Fechadura digital
• Sistema de alarme e circuito de segurança
• Infraestrutura para climatização
• Forro em gesso e acabamentos sofisticados
• Armários embutidos planejados

Condomínio exclusivo:

• Portaria
• Vigilância e ronda
• Ambiente seguro e organizado
• Baixo custo condominial para o padrão oferecido

📍 Localização estratégica no norte da ilha, próxima às praias da Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras e Jurerê, além de mercados, escolas, serviços e gastronomia de alto nível.

💰 Valor: R$ 3.490.000

🏦 Aceita financiamento

📉 Condomínio: R$ 400,00

📄 IPTU: R$ 4.019,08 anual

Oportunidade rara no mercado

Residências com 4 suítes, piscina privativa, terreno amplo e condomínio fechado nessa localização são cada vez mais escassas. Um imóvel ideal para quem exige exclusividade, conforto e valorização patrimonial.

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