
Gramado Class
Gramado Class
Imagine a tranquilidade de acordar todos os dias e ser imediatamente recebido por uma vista panorâmica deslumbrante para o vale e para as luzes de Caxias do Sul. Esta residência de 423 m², estrategicamente posicionada em um terreno de 636,50 m² no prestigiado condomínio Alphaville, é a materialização de um projeto onde não houve qualquer concessão. Cada metro quadrado foi executado para oferecer o máximo em segurança, durabilidade e sofisticação.
A Experiência e a Estrutura Construída recentemente (2023) com rigoroso padrão de excelência, a propriedade é entregue totalmente mobiliada e decorada. Sinta o conforto térmico absoluto proporcionado pelo piso aquecido presente sob o elegante porcelanato em toda a extensão da casa. A paz e o silêncio são garantidos pelas esquadrias de alto padrão em PVC preto com vidros duplos.
O design de interiores funde perfeitamente peças importadas da Europa com a marcenaria sob medida da renomada Farmhome. A cozinha, um verdadeiro convite à gastronomia, conta com uma ilha central e eletrodomésticos de última geração. A inteligência do imóvel se revela na automação parcial via Alexa, na sustentabilidade de 15 placas solares de alta performance, no sistema de reaproveitamento de água da chuva e na preparação para carregador de carro elétrico (wallbox). A infraestrutura estrutural já possui espera pronta para elevador, antecipando e facilitando qualquer necessidade futura.
Térreo: O Cenário para o Convívio
1º Andar: O Seu Refúgio Particular
Subsolo 1: Privacidade Impecável para Visitas (Acesso externo independente)
Subsolo 2: O Espaço para a Sua Visão
Resumo de Exclusividades:
Esta é uma rara oportunidade de investir em uma propriedade onde a qualidade construtiva inquestionável se alia perfeitamente à inteligência emocional dos espaços. Uma casa feita não apenas para morar, mas para pertencer.
R$ 7.900.000
R$ 18.648/m²