Análise de preço

Este imóvel custa R$ 9.833/m² — 32% acima da mediana de casa de condomínios em Alphaville Litoral Norte I (R$ 7.442/m²).

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ANM Consultoria Imobiliária Empresarial

Alexandre Matos

CRECI verificado: 12656

Descrição

CASA NOVA DE ALTO PADRÃO NO ALPHAVILLE LITORAL NORTE 1

300m² (Terreno 450m²) | 4 Suítes | Piscina Borda Infinita | Poço Artesiano

Código: ISS-1484

Casa de alto padrão com 300m² de área construída em terreno de 450m², situada no Alphaville Litoral Norte 1. O imóvel possui pé direito duplo, escada flutuante e acabamento premium (Piso Portobello 1.20x1.20 e bancadas em Nanoglass). Dispõe de 4 suítes com closet (1 térrea), cozinha com ilha integrada ao gourmet e piscina com borda infinita.

VALOR DE VENDA: R$ 2.950.000,00

Principais Diferenciais

Autonomia Hídrica: Poço artesiano (100m de profundidade), cisterna de 5.000L e reservatório de 2.000L.
Tecnologia: Aquecimento solar (boiler), sistema hidráulico pressurizado e fechadura eletrônica.
Acabamento de Luxo: Bancadas em Nanoglass e Granito Preto Absoluto, esquadrias pretas e vidros incolores.
Layout: Conceito aberto, suítes amplas e banheiro master com iluminação zenital.
Infraestrutura do Condomínio: Clube completo com quadras de tênis, campo de futebol, academia e segurança armada.

Custos Fixos

Condomínio: R$ 954,52

IPTU: R$ 550,00 (mensal)

Localização

Rua Caraíva, Alphaville Litoral Norte 1 (Camaçari). Próximo a: Outlet Premium, Shopping Busca Vida, Colégio Villa e supermercados da Estrada do Coco.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.

Características

Academia de ginástica Área de serviço Área verde preservada Brinquedoteca Campo de futebol gramado Churrasqueira Cinema Cozinha Forro de gesso Interfone Lanchonete Lavabo Piscina Piscina infantil Pista de caminhada Playground Portaria Quadra de areia Quadra de tênis Quadra poliesportiva Ronda motorizada Sala de estar Sala de jantar Sala de jogos