Casa no Condomínio Campestre Rancho Alegre e Feliz em Águas Claras, Viamão/RS

**Oportunidade Imperdível: Casa em Condomínio à Venda em Águas Claras, Viamão-RS**

Um pedacinho de céu para você e sua familia realmente viverem os momentos mais felizes juntos! Aqui você tem paz e tranquilidade para curtir os dias, além de uma infraestrutura excelente de lazer e segurança. Casa nova em condomínio fechado, conforto e muita natureza próximo de Porto Alegre. Imagine acordar com o canto dos pássaros, tomar seu café cercado por jardins e desfrutar de um pôr do sol espetacular todos os dias. Esta residência recém-construída reúne o conforto da vida moderna com a tranquilidade de um condomínio ecológico cercado pela natureza.

Com 110 m² de área construída em um amplo terreno de 675 m² (15 x 45 m), esta casa de campo de estilo contemporâneo foi projetada para oferecer luminosidade, ventilação natural, integração dos ambientes sociais, praticidade e conforto para o dia a dia. E o melhor, está pronta para morar, ficam quase todos os móveis, incluindo os planejados, e eletredomésticos, é entrar e morar!

OBS: Estuda imóvel (apartamento) em Torres/RS.

➡️ 3 dormitórios tamanho casal, sendo 1 suíte.

➡️ Dois dormitórios com armários planejados sob medida.

➡️ Banheiro social e suíte completos, com box em vidro temperado e mobiliário planejado.

➡️ Ampla área social integrada, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha em um ambiente único com pé-direito elevado, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural.

➡️ Cozinha moderna equipada com península em mármore dolomítico e móveis sob medida.

➡️ Fogão de bancada 5 bocas, coifa, forno e micro-ondas embutidos. Fridge-freezer e máquina lava e seca.

➡️ Armário planejado no corredor para armazenamento adicional de utensílios.

➡️ Água quente nas torneiras da cozinha, dos banheiros e nos chuveiros, através de sistema Juncker central.

➡️ Instalações elétricas, hidráulicas e de gás totalmente novas.

➡️ Dois aparelhos de ar-condicionado de 12.000 BTUs instalados.

➡️ Telhas esmaltadas. Telhado dos quartos e banheiros fechados com laje.

➡️ Piso cerâmico em todos os ambientes. Esquadrias em madeira de eucalipto.

➡️ Orientação solar privilegiada e varanda coberta em L.

➡️ Pergolado junto à garagem, oferecendo estacionamento à sombra da bougainville.

➡️ Amplo jardim gramado e paisagismo com plantas ornamentais.

➡️ Árvores frutíferas, incluindo bergamota, limão, manga e pitanga.

➡️ Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas e portaria presencial.

Localizado apenas 2 km do comércio local, acesso pavimentado até a entrada do condomínio, próximo de bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, ferragens, veterinárias e demais serviços essenciais. (escolas, creche, pet shop, posto de saúde com diversas especialidades médicas e dentistas)

Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e uma casa nova, pronta para morar ou como refúgio em meio a natureza próximo a Porto Alegre.

🟢 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço único.