Casa para alugar no Condomínio Arujazinho IV - Arujá/SP

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e localização privilegiada em um dos condomínios mais tradicionais da cidade.

Detalhes do imóvel:
• Área do terreno: 292,50 m²
• Área construída: 180,90 m²
• 2 suítes + 1 quarto (ou escritório)
• Salas de estar, jantar e TV
• Copa e cozinha com forno e fogão elétricos
• Lavanderia
• Área externa com gramado, lavabo e churrasqueira
• Garagem coberta para 2 carros
• Usina fotovoltaica com 3,6 KWp
• Sistema de aquecimento com boiler de alta pressão, pressurizador e controle digital

Diferenciais:
• Banheiros reformados com acabamentos de alto padrão
• Piso vinílico novo (instalado em 2025)
• Pintura interna e externa recém-feitas (abr/2025)
• Documentação regular para financiamento bancário
• Localização estratégica, a 350m da portaria principal, do clube e do centro comercial/gastronômico
• Terreno plano, ideal para deslocamentos a pé com praticidade

Projeto de reforma e ampliação já aprovado:
• Passará para 4 suítes
• Entrada com pé-direito duplo
• Remodelação da cozinha e área gourmet com pergolado
• Construção de piscina
• Área construída final: 230 m²

Valores:
• Venda: R$ 1.750.000,00
• Locação (pacote): R$ 7.500,00/mês (incluso condomínio de R$ 1.535,00 e IPTU de R$ 200,00)

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.