🏡 **Casa Reformada para Alugar no Jardim Paulistano – Rua Sampaio Vidal, 648 | 208m²

🏡 **Casa Reformada para Alugar no Jardim Paulistano – Rua Sampaio Vidal, 648 | 208m²

Se você busca morar em uma **casa espaçosa, reformada e com charme**, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita: **Rua Sampaio Vidal, 648 – Jardim Paulistano**, a poucos passos da Faria Lima e Rebouças.

Com **208m² de área útil**, esta casa oferece conforto e estilo em cada detalhe:

✅ **3 dormitórios**

✅ **Amplo living com lareira**, tijolos expostos e grandes janelas

✅ **Jardim lateral encantador** e quintal com área verde

✅ **Cozinha ampla + lavanderia**

✅ **Armários instalados**

✅ Rua **tranquila, arborizada e extremamente valorizada**

Tudo isso em uma localização estratégica:

📍 **1 quadra da Av. Rebouças**

📍 **3 quadras da Av. Faria Lima**

🚇 **Apenas 6 minutos a pé do metrô**

Viver no Jardim Paulistano é estar no coração de uma das áreas mais completas e valorizadas da cidade, impulsionada por constantes investimentos em mobilidade, modernização urbana e expansão comercial no eixo Faria Lima–Pinheiros.

Você estará cercado por tudo que facilita a rotina e eleva o padrão de vida:

🍞 **Padarias, cafés e supermercados** (Pão de Açúcar)

🏋️ **Smart Fit e academias premium**

🛍️ **Shopping Iguatemi e centros comerciais**

🍽️ Restaurantes, bares e gastronomia forte de Pinheiros

🏥 Centro Clínico Rebouças e serviços médicos próximos

🛒 Mercado de Pinheiros e Rua Teodoro Sampaio

Além de áreas verdes para caminhar e relaxar:

🌳 **Praça Gastão Vidigal**

🌳 **Praça Guilherme Kwall**

Excelente também para famílias:

🏫 **St. Paul’s School**

🏫 **Colégio Madre Alix**

🏫 **E.E. Fernão Dias Paes**

E para lazer e cultura:

🎭 Centro Cultural Rio Verde

🎬 Cine Sala e Cinemark

🚇 Mobilidade incomparável com fácil acesso às estações:

**Fradique Coutinho | Faria Lima | Pinheiros**

📌 **Aluguel: R$ 6.500,00/mês**

📌 **IPTU 2026: R$ 2.219,82 por parcela**

📌 **Casa com 3 quartos e 1 banheiro – 208m²**

📲 Entre em contato agora e agende sua visita.

Casas reformadas com jardim, lareira e localização premium como esta são raras no Jardim Paulistano.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.