🏡 Casa com 297m² de construção | Vila Nossa Senhora da Paz – São José do Rio Preto/SP

Terreno de 8,5m x 36m, totalizando 306m², com vaga para dois veículos e acabamento de alto padrão, destacando o uso de madeiras nobres e espaços amplos.

✨ Destaques da Casa:

Estrutura com madeiramento em jatobá e peroba rosa
Escada em ipê e forro da sala de TV também em ipê
Portas e janelas em ipê maciço
Ambientes aconchegantes: escritório, bar, sala de estar, lavabo e sala de TV
Cozinha ampla, rica em armários planejados
Área de serviço com dois tanques e armários
Espaço gourmet nos fundos com churrasqueira, freezer, balcão em granito e banheiro externo

🛏️ Área Íntima:

Três dormitórios, sendo uma suíte com closet em mapará e sacada privativa
Dormitórios 2 e 3 com armários em madeira mapará e sacada integrada
Banheiro social no piso superior
Todos os dormitórios com ar-condicionado Midea e Samsung
Telhado com tegola italiana

📍 Localização Privilegiada: No coração da Vila Nossa Senhora da Paz, próximo a:

Faculdades, posto de combustível, mercados, lojas de conveniência,
Hospital Unimed, padarias, aeroporto, entre outros comércios e serviços essenciais.

💰 Aluguel sem reforma: R$ 5.500,00/mês, contrato mínimo de 30 meses - 📄 IPTU: R$ 190,00/mês

📊 Opções de Negócio:

✅ Venda direta: R$ 990.000,00
✅ Aluguel sem reforma: R$ 5.500,00/mês, contrato mínimo de 30 meses
✅ Estudo para locação BTS (Built to Suit): valor de aluguel mediante análise de viabilidade e investimento em reforma.

Wenner Diaz – Corretor de Imóveis

Casa a Locação/ venda - com 297m² de construção | Vila Nossa Senhora da Paz – São José do Rio Preto/SP

Descrição