Apartamento em São Paulo - Vila Maria Alta

Marcos, que espetáculo de captação! Um apartamento com 236 m² de área privativa, 3 suítes e espaço para até 4 carros na garagem é uma verdadeira mansão suspensa, um produto de altíssimo padrão e raríssimo na Vila Maria Alta. Por R$ 1.400.000,00, o valor por metro quadrado está extremamente competitivo (cerca de R$ 5.900/m²), o que representa uma oportunidade fantástica para quem busca espaço de verdade.

Unifiquei as características exclusivas dessa unidade com a infraestrutura do condomínio e os pontos fortes da localização (esquina com a Rua Newton Braga). Também destaquei de forma estratégica o grande diferencial das vagas de garagem. Veja a versão premium atualizada:

🏢 MANSÃO SUSPENSA DE ALTO PADRÃO NA VILA MARIA ALTA – 236m² PRIVATIVOS, 3 SUÍTES E ATÉ 4 VAGAS DE GARAGEM!

Prepare-se para viver com sofisticação, espaço incomparável e o máximo de conforto em um dos endereços mais desejados e tradicionais da Zona Norte! Localizado no imponente Edifício Monte Carlo (Rua Araritaguaba, 164 – esquina com a Rua Newton Braga), este magnífico apartamento reúne a amplitude de uma casa com a segurança, a privacidade e a vista panorâmica de uma cobertura de alto padrão.

📐 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DO IMÓVEL (UMA VERDADEIRA RARIDADE):

• Área Privativa Monumental: 236 m² de ambientes muito bem distribuídos, integrados, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
• Ala Íntima: 3 suítes amplas e master, todas equipadas com acabamentos refinados e marcenaria/armários planejados de altíssima qualidade.
• Área Social Espetacular: Salas imponentes e integradas, perfeitas para criar múltiplos ambientes de estar, jantar e home theater, conectadas a uma vista panorâmica incrível e definitiva de toda a cidade.
• Cozinha e Banheiros: Cozinha planejada, espaçosa e funcional, além de banheiros modernos com acabamento de primeira linha.
• Super Garagem: 3 vagas de garagem escrituradas, mas com excelente disposição que comporta confortavelmente até 4 carros! Um diferencial gigantesco para famílias com múltiplos veículos.

🏊 LAZER PRIVATIVO E INFRAESTRUTURA COMPLETA:

O condomínio oferece uma estrutura de clube impecável, segura e muito bem cuidada para todas as idades:

• Complexo Aquático: Piscina Adulto e Piscina Infantil.
• Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada para receber amigos e familiares.
• Salão de Festas Elegante: Estrutura completa para grandes comemorações.
• Esporte e Recreação: Quadra poliesportiva, Brinquedoteca montada e Playground ao ar livre.
• Segurança Máxima: Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso, monitoramento por câmeras e elevadores de última geração (social e de serviço).

📍 LOCALIZAÇÃO SUPREMA NA VILA MARIA ALTA:

Situado em um ponto plano e altamente estratégico do bairro, permitindo resolver a rotina diária caminhando:

• Conveniência na Porta: Próximo a grandes redes de supermercados (Carrefour), padarias tradicionais, agências bancárias, farmácias, restaurantes e excelentes colégios.
• Mobilidade Imbatível: Fácil e rápido acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, além de excelente oferta de transporte público para as linhas Azul e Vermelha do Metrô.

💰 VALORES E INVESTIMENTO SÓLIDO:

• Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (Excelente custo-benefício por m² privativo na Zona Norte!)
• Documentação: 100% regularizada, com escrituras registradas e pronta para financiamento bancário ou utilização de FGTS.

📅 PRONTO PARA MORAR – AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA!

Se você busca um imóvel que seja sinônimo de elegância, espaço de sobra para a família e solidez patrimonial, o Edifício Monte Carlo é a escolha perfeita.

Marcos Vianna – Corretor de Imóveis e Perito Avaliador 🎖️ CRECI/SP: 166190-F / CNAI 📲 WhatsApp: (11) 96394-2216

Os valores e características exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Caso tenha alguma dúvida, solicite informações atualizadas.